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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度临港经济区厂房转租合同范本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
2. 厂房基本情况
厂房地址
厂房面积
厂房结构
厂房设施
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限延长
4. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
付款时间
5. 租金调整
调整原因
调整频率
调整方式
6. 押金及退还
押金金额
押金退还条件
押金退还时间
7. 使用范围
厂房使用性质
厂房使用限制
8. 维修及保养
出租方维修责任
承租方维修责任
保养责任
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
12. 其他约定事项
合同附件
合同未尽事宜
13. 合同签署及生效
签署时间
签署地点
合同生效日期
14. 合同附件
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：__________________
法定代表人：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
地址：__________________
承租方信息
承租方名称：__________________
法定代表人：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
地址：__________________
2. 厂房基本情况
厂房地址：__________________
厂房面积：__________________平方米
厂房结构：__________________
厂房设施：__________________
3. 租赁期限
租赁起始日期：__________________
租赁终止日期：__________________
租赁期限延长：__________________
4. 租金及支付方式
租金金额：__________________元/月
支付方式：__________________
付款时间：每月__日支付
5. 租金调整
调整原因：__________________
调整频率：每年调整一次
调整方式：根据市场行情及物价变动情况调整
6. 押金及退还
押金金额：__________________元
押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为
押金退还时间：合同期满后__日内退还
7. 使用范围
厂房使用性质：__________________
厂房使用限制：__________________
8. 维修及保养
出租方维修责任
因承租方使用不当导致的损坏；
因不可抗力因素造成的损坏。
承租方维修责任
承租方负责厂房内部装修、设备、工具的维修和保养，确保其处于良好状态。
保养责任
双方应共同承担厂房及设施的保养责任，包括但不限于定期检查、清洁、维护等。
9. 违约责任
违约情形
承租方未按时支付租金；
承租方违反使用范围，造成厂房设施损坏；
承租方未按约定进行维修保养；
出租方未按约定提供维修服务。
违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
双方同意将争议提交至__________________仲裁委员会仲裁。
11. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止条件
租赁期满；
双方协商一致解除合同；
出现法定或约定的合同终止情形。
12. 其他约定事项
合同附件
厂房租赁清单；
厂房设施清单；
其他双方认为必要的文件。
合同未尽事宜
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
13. 合同签署及生效
签署时间
本合同于__________________年__月__日签署。
签署地点
本合同于__________________签署。
合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14. 合同附件
厂房租赁清单
厂房设施清单
其他双方认为必要的文件
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、咨询顾问、监理方、评估机构、保险公司、法律顾问等，是指在合同履行过程中，由甲乙双方或其中一方邀请或委托，为合同履行提供专业服务或协助的第三方机构或个人。
第三方介入方式
中介方：由甲乙双方共同委托的中介机构，负责促成合同签订、监督合同履行等；
咨询顾问：为甲乙双方提供专业咨询意见，协助解决合同履行中的问题；
监理方：对厂房的建造、维修、保养等过程进行监督，确保工程质量；
评估机构：对厂房的价值、租赁价格等进行评估；
保险公司：为甲乙双方提供保险服务，转移合同履行中的风险；
法律顾问：为甲乙双方提供法律咨询，处理合同履行中的法律问题。
第三方责任限额
第三方责任界定
第三方在合同履行过程中，因其提供的服务或协助导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。具体责任范围和限额由甲乙双方与第三方在合作协议中明确约定。
第三方责任限额
第三方提供服务的性质和内容；
第三方提供服务可能产生的风险；
第三方在合同履行过程中的职责和权限；
双方协商确定的其他因素。
第三方责任承担
若第三方因提供的服务或协助导致合同履行出现问题的，应由第三方承担相应的责任；
若第三方无法承担全部责任或部分责任，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，共同承担剩余责任。
16. 甲乙双方额外条款
第三方介入通知
甲乙双方在邀请或委托第三方介入时，应提前向对方发出书面通知，明确第三方的身份、职责和权限。
第三方介入费用
第三方介入产生的费用，由邀请或委托方承担，具体费用由甲乙双方与第三方协商确定。
第三方介入期限
第三方介入的期限由甲乙双方与第三方协商确定，但不得超过合同约定的租赁期限。
17. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的划分
第三方与甲方之间的关系，以合作协议为准，甲方应确保第三方按照合作协议履行职责。
第三方与乙方的划分
第三方与乙方之间的关系，以合作协议为准，乙方应确保第三方按照合作协议履行职责。
第三方与甲乙双方的关系
第三方与甲乙双方的关系，以本合同和合作协议为准，甲乙双方应共同监督第三方履行职责。
第三方与其他第三方的关系
第三方与其他第三方之间的关系，由各自合作协议规定，甲乙双方不参与其中。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 厂房租赁清单