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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度个人房产抵押民间借款合同
甲方（借款人）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出借人）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、借款金额与用途
1. 借款金额
甲方向乙方借款人民币______元整。
2. 借款用途
甲方借款用于个人房产抵押贷款，具体用途为______。
二、借款期限与利率
1. 借款期限
本合同借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
2. 利率
本合同借款利率为______%，按月计息，利息按实际借款金额计算。
三、还款方式与期限
1. 还款方式
甲方应按月偿还本合同约定的借款本金及利息。
2. 还款期限
甲方每月偿还借款本金的日期为______日，利息于每月______日随本金一并偿还。
四、抵押物与抵押权
1. 抵押物
甲方以其名下位于______的房产作为抵押物，抵押物价值不低于借款金额。
2. 抵押权
乙方取得抵押物的抵押权，在借款未全部清偿前，乙方有权优先受偿抵押物。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权按照约定的还款计划进行还款，并享有法律规定的其他借款人权利。
有权要求乙方按照约定的利率和还款期限履行借款合同。
义务：
按照约定的期限和金额向乙方支付借款本金及利息。
未经乙方书面同意，不得转让或设定抵押其名下的房产。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权按照约定的期限和金额收回借款本金及利息。
有权对甲方名下的房产进行抵押权登记和监管。
义务：
按照约定的利率和还款期限向甲方提供借款。
对甲方个人信息和借款信息保密。
六、借款合同变更与解除
1. 借款合同变更
如需变更借款合同，双方应协商一致，并签订书面变更协议。
任何变更均不影响双方原合同的权利和义务。
2. 借款合同解除
任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
如发生不可抗力，致使借款合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。
七、争议解决
双方在履行借款合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本借款合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本借款合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本借款合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行借款合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、借款信息以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、还款计划等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本借款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本借款合同有效期自生效之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______