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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度二零二五年度房产赠与股东协议
甲方（赠与方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（接受方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房产赠与描述
1. 房产信息
房产1：位于______，房产证号______，面积为______平方米，结构为______。
房产2（如有）：位于______，房产证号______，面积为______平方米，结构为______。
房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的赠与要求。
2. 赠与条件
乙方须在签订本协议后______个工作日内，向甲方提供有效的身份证明文件。
乙方须承诺对赠与的房产进行合理使用，不得擅自改变房屋用途。
甲方保证所赠与的房产在交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的任何问题。
二、房产数量与价值
1. 房产数量
甲方赠与乙方的房产数量如下：
房产1：1套。
房产2（如有）：1套。
实际赠与的房产数量以本协议签订为准。
2. 房产价值
本协议中赠与的房产价值为______元（大写：______），该价值根据房产的实际价值计算得出。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付给乙方。
对于后续房产（如有）的交付，甲方应根据乙方实际情况，在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成交付。
2. 交房地点
甲方将房产交付至乙方指定的地点。
四、其他约定
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。
2. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
3. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方接受的房产进行查验，如发现房产不符合要求，有权要求乙方退还或重新赠与。
有权根据股东情况调整赠与的房产，但应按照本协议约定的程序通知乙方。
义务：
在协议规定的时间内将房产交付给乙方，并确保房产的权属清晰。
为乙方接受房产提供必要的协助，如提供相关手续办理等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照协议要求接受房产后，有权要求甲方提供相关房产证明文件。
如因甲方原因导致房产交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照协议约定的时间接受房产，并按照协议约定支付房产相关费用。
对甲方提供的与房产相关的信息保密，不得泄露给第三方。
六、房产查验与验收
1. 查验方式
乙方在接收房产前应对房产进行查验，确保房产符合协议要求。
甲方应在乙方接收房产后的______个工作日内（具体时长）提供房产相关证明文件，乙方应予以确认。
2. 验收标准
验收标准以本协议约定的房产信息以及国家相关法律法规为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）提供补救措施，如重新赠与等。
七、付款方式与期限
1. 预付款（如有）
协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 房产交付款
在甲方完成房产交付且经乙方查验合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付房产交付款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
3. 尾款（如有）
在房产交付及验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照协议约定交付房产，每逾期一天，应按照未交付房产价值的______%向乙方支付违约金。
如甲方提供的房产不符合协议要求，应承担因此给乙方造成的损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照协议约定支付房产费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。
如乙方拒绝接受房产或未按照协议约定支付相关费用，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产价值、赠与条件等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______