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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度五星级饭店全面出租合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、出租物描述
1. 出租物名称与规格
出租物：五星级饭店，具体包括客房、餐厅、会议室等设施。
出租物应符合国家相关标准以及甲方特定的经营要求。
2. 出租物质量要求
出租物应定期进行维护保养，确保设施设备正常运行。
乙方在使用过程中，应爱护出租物，避免人为损坏。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本合同租赁期限为2025年度，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2. 租金
本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。
租金支付方式为每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将出租物交付给乙方。
乙方应在收到出租物后______个工作日内进行验收。
2. 交房地点
出租物位于______（详细地址）。
四、其他约定
1. 乙方在使用出租物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
乙方应合理使用出租物，不得擅自改变出租物的结构和使用功能。
2. 甲方有权对出租物进行必要的维修和保养，但不得影响乙方的正常经营。
乙方在使用过程中，如因自身原因造成出租物损坏，应负责修复或赔偿。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用出租物的行为进行监督，确保其符合合同约定和法律法规。
有权在乙方违反合同约定或法律法规时，采取必要的措施予以制止或纠正。
义务：
在租赁期内，负责出租物的日常维护和管理，确保其安全、卫生、舒适。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期内，有权使用出租物进行经营活动，但不得改变出租物的结构和使用功能。
有权在租赁期满后，根据双方协商结果选择续租或搬离。
义务：
按照合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。
保管好出租物，不得损坏或擅自改变出租物的结构和使用功能。
六、使用规范与责任
1. 使用规范
乙方在使用出租物时，应遵守甲方制定的各项规章制度，确保出租物的正常使用和经营秩序。
乙方应合理使用水电等资源，避免浪费和损害。
2. 责任承担
因乙方使用不当造成的出租物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
乙方应承担因自身经营活动引起的法律责任，包括但不限于侵权、违约等。
七、付款方式与期限
1. 租金支付
本合同租金为每月______元，乙方应在每月______日前支付租金。
乙方支付租金的方式为______（如现金、银行转账等）。
2. 保证金
合同签订后，乙方应向甲方支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，保证金全额退还。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供出租物或提供不符合约定的出租物，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。
若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营，应赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。
若乙方违反合同约定，擅自改变出租物的结构或使用功能，应赔偿甲方因此遭受的损失。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于饭店运营数据、客户信息等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______