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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度商业办公空间租赁协议书合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁物描述
1. 租赁物名称与规格
租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、装修情况等）。
租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。
2. 租赁物质量要求
甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房产证、租赁许可证等。
租赁物的质量应满足乙方商业办公需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。
甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方损失。
二、租赁期限与费用
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租______年。
2. 租金费用
本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。
租金支付方式为______（如：每月一付、每季一付等），支付日期为______。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付至乙方指定地点。
乙方应在接收租赁物后______个工作日内办理入住手续。
2. 交房地点
甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的办公场所。
四、租赁物的维护与使用
1. 维护责任
乙方在使用过程中应爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
2. 使用规范
乙方应按照国家相关法律法规及租赁物的使用说明，合理使用租赁物。
乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修改造。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的租赁物进行定期检查，确保其符合租赁用途和标准。
有权在租赁期内对租赁物进行必要的维修保养。
义务：
按照合同约定，保证租赁物的安全性和正常使用。
保障乙方在租赁期间对租赁物的合法使用权。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期内按照合同约定使用租赁物。
在租赁期内，有权对租赁物进行合理装修和改动，但需提前通知甲方并征得甲方同意。
义务：
按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构。
负责租赁物的日常维护和清洁，保持租赁物整洁。
六、租赁物的维护与使用
1. 维护责任
乙方在使用过程中应爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
甲方应定期对租赁物进行检查和维护，确保租赁物的安全和完好。
2. 使用规范
乙方应遵守国家相关法律法规和租赁物的使用说明，合理使用租赁物。
乙方不得利用租赁物从事违法活动或损害他人合法权益。
七、付款方式与期限
1. 预付款
乙方应在签订合同后的______个工作日内支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 租金支付
租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金，租金金额为______元（大写：______）。
3. 保证金
乙方应在签订合同后支付______元作为保证金，租赁期满无违约情况发生，甲方应在租赁期满后______个工作日内无息退还。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按时交付租赁物，每逾期一天，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。
如甲方在租赁期内未履行维修保养义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付滞纳金。
如乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此造成的损失。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、租赁方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______