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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度商业地产租赁权转让及税收优惠政策协议
甲方（转让方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（受让方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁权转让内容
1. 租赁权信息
租赁权名称为______，位于______（详细地址）。
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁权条件
乙方在租赁期限内应遵守国家相关法律法规及甲方制定的租赁管理规定。
乙方同意在租赁期限内对商业地产进行合法经营，不得从事违法活动。
二、税收优惠政策
1. 优惠政策内容
甲方同意在租赁期限内对乙方实施税收优惠政策，具体政策内容为______。
乙方需按照相关政策要求，履行相应的申报和税务登记手续。
2. 优惠政策期限
税收优惠政策期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金支付及费用承担
1. 租金支付
乙方应按照约定的租金支付方式，在每月______日前支付当月租金______元。
乙方如有逾期支付租金的行为，应向甲方支付______%的滞纳金。
2. 费用承担
乙方应承担租赁期间的商业地产相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。
四、违约责任
1. 甲方违约责任
甲方如未履行本协议约定的租赁权转让及税收优惠政策，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的租金及滞纳金。
2. 乙方违约责任
乙方如未履行本协议约定的租金支付义务或违反租赁管理规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金及赔偿甲方损失。
九、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的商业地产租赁权进行审查和确认，如发现租赁权存在瑕疵，有权拒绝转让。
有权要求乙方遵守租赁协议条款，确保商业地产的正常运营。
义务：
按照协议约定将商业地产租赁权转让给乙方，并确保转让手续的合法性。
向乙方提供必要的文件和信息，协助乙方办理相关手续。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期限内，有权享有商业地产的使用权，并按照约定进行经营。
如发现甲方提供的信息不准确或存在误导，有权要求甲方承担责任。
义务：
按照协议约定支付租金，并确保商业地产的正常使用和保养。
遵守国家相关法律法规和商业地产管理规定，不得从事违法活动。
十、争议解决
1. 争议解决方式
双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
2. 争议解决地点
争议解决地点为______（具体地址），或双方协商一致的其他地点。
十一、协议的生效、变更与解除
1. 协议生效
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 协议变更
任何一方对本协议的修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。
3. 协议解除
如一方严重违约，另一方有权解除本协议，并要求赔偿损失。
本协议的解除应以书面形式通知对方，并自通知到达对方之日起生效。
十二、其他
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
十三、保密条款
1. 保密内容
双方对本协议的内容以及在进行商业地产租赁权转让过程中所获得的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。
2. 保密期限
本保密条款自本协议签订之日起至商业地产租赁权转让完成后______年内有效。
3. 违约责任
如一方违反保密义务，泄露或使用对方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。
十四、通知
1. 通知方式
双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过信函、传真、电子邮件等方式发送。
2. 通知送达
通知送达以收件人实际收到通知为准，或者以邮寄方式发送，以邮戳日期为准。
3. 通知地址
甲方通知地址：______
乙方通知地址：______
十五、不可抗力
1. 不可抗力事件
因不可抗力事件导致本协议无法履行或履行困难，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
2. 不可抗力处理
发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。
3. 不可抗力解除
不可抗力事件持续超过______个月，双方均有权解除本协议。
十六、协议的完整性和解释
1. 完整性
本协议为本协议的完整文件，任何口头承诺或先前的协议均无效。
2. 解释
本协议的条款如产生歧义，应按有利于保护非过错方的原则进行解释。
十七、终止条款
1. 终止条件
a. 本协议约定的租赁期限届满；
b. 双方协商一致解除本协议；
c. 一方严重违约，经另一方通知后未在规定期限内纠正；
d. 因不可抗力事件导致本协议无法履行。
2. 终止程序
本协议的终止应以书面形式通知对方，并自通知到达对方之日起生效。
3. 终止后的责任
十八、法律适用与争议解决
1. 法律适用
本协议的解释、履行、效力、终止及争议解决均适用______法律。
2. 争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交______（仲裁机构名称）进行仲裁。
3. 仲裁规则
争议解决应按照______（仲裁规则名称）进行。
十九、合同附件
1. 附件内容
本协议的附件是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
2. 附件清单
附件1：______
附件2：______
附件3：______
二十、其他
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
二十一、协议签署
1. 签署日期
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 签署代表
甲方代表：______
乙方代表：______
3. 签署地点
签署地点：______
4. 签署文件
签署文件包括但不限于本协议及所有附件。
二十二、附件
1. 附件内容
a. 租赁权转让清单；