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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度商业综合体地下车库车位租赁及商业配套服务合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、车位租赁及商业配套服务描述
1. 车位租赁
甲方同意将位于______的商业综合体地下车库内的______个车位租赁给乙方使用。
乙方租赁的车位为______，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。
2. 商业配套服务
（1）______；
（2）______；
（3）______。
二、租金及费用
1. 租金
乙方需按月支付租金，租金标准为______元/月/车位。
乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。
2. 其他费用
（1）______；
（2）______；
（3）______。
三、交车及使用
1. 交车时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁车位交付给乙方使用。
2. 使用规定
乙方应按照甲方的要求合理使用租赁车位，不得擅自改变车位用途或转租他人。
四、违约责任
1. 甲方违约责任
（1）若甲方未按约定时间交付车位，应向乙方支付______元/天的违约金；
（2）若甲方未按约定提供商业配套服务，应向乙方支付______元/天的违约金；
（3）若甲方违反其他合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 乙方违约责任
（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付______元/天的滞纳金；
（2）若乙方违反使用规定，应承担相应的违约责任；
（3）若乙方违反其他合同约定，应承担相应的违约责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的车位进行管理和监督，确保车位使用符合规定。
有权根据车位使用情况调整租金标准，但应提前通知乙方。
义务：
在租赁期间，保障乙方对车位的正常使用。
提供必要的商业配套服务，确保服务质量符合约定。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权按照租赁合同约定使用车位。
有权要求甲方提供必要的商业配套服务。
义务：
按时支付租金和商业配套服务费用。
不得擅自改变车位用途或转租他人。
六、车位使用及维护
1. 使用规定
乙方应按照甲方规定的使用规则合理使用车位。
乙方不得在车位内进行任何违法活动或损害他人权益的行为。
2. 维护责任
乙方应负责车位的日常维护，保持车位清洁卫生。
如因乙方原因导致车位损坏，乙方应负责修复或赔偿。
七、付款方式与期限
1. 租金支付
乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。
2. 服务费用支付
乙方应在收到服务费用账单后的______个工作日内支付服务费用。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时支付租金或服务费用，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的滞纳金。
若乙方违反使用规定，应承担相应的违约责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于车位租赁价格、工程设计方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______