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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度商铺租赁与旅游观光服务合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺租赁描述
1. 商铺信息
商铺名称：______
商铺地址：______
商铺面积：______平方米
商铺类型：______
2. 租赁期限
租赁起始日期：______
租赁终止日期：______
租赁期限为______年。
3. 租金及支付方式
租金金额：______元/月
租金支付方式：______
租金支付周期：______
二、旅游观光服务描述
1. 服务内容
旅游观光服务包括但不限于导游服务、景点门票、交通安排等。
2. 服务标准
乙方应提供符合行业标准的服务，确保游客的旅游体验。
3. 服务时间
服务时间为______年，具体服务时间根据甲方需求确定。
三、租赁费用与支付
1. 租赁费用
商铺租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______。
2. 服务费用
旅游观光服务费用为______元（大写：______），服务费用支付方式为______。
四、交货时间与地点
1. 交货时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方。
对于旅游观光服务，乙方应在合同签订后的______个工作日内开始提供服务。
2. 交货地点
商铺交付地点为______（详细地址）。
旅游观光服务地点为______（详细地址）。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的商铺和旅游观光服务进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。
有权根据甲方商业运营需求调整租赁面积和旅游观光服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的商铺和旅游观光服务，并按照合同约定支付租金和服务费用。
为乙方提供必要的运营支持，如宣传推广、市场推广等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供商铺和旅游观光服务后，有权要求甲方按照约定支付租金和服务费用。
如因甲方原因导致商铺租赁或旅游观光服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、面积和服务标准提供商铺和旅游观光服务。
对甲方提供的与商铺租赁和旅游观光服务相关的商业信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在交货前应对商铺进行自检，确保商铺符合合同要求。
甲方在收到商铺后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的商铺信息、服务内容、质量要求以及行业标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如进行整改等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 租金支付（如有）
根据甲方商业运营需求，在乙方按照合同要求提供旅游观光服务后，甲方支付相应比例的租金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金或服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝接收符合要求的商铺或服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、服务费用等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或服务标准提供商铺或旅游观光服务，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的商铺或服务不符合合同要求，应负责免费进行整改或提供符合要求的替代服务，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因商铺或服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业信息、客户资料以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、服务内容等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______