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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度商铺租赁协议终止及租赁场地使用权租赁期限调整协议
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁协议终止
1. 根据原《2025年度商铺租赁协议》，双方经协商一致，决定终止该租赁协议。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，原租赁协议自本协议生效之日起终止。
二、租赁场地使用权租赁期限调整
1. 原租赁协议约定的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 经双方协商一致，现对租赁期限进行调整，自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 租赁期限调整后，原租赁协议中关于租金、押金、使用权限等条款仍适用于调整后的租赁期限。
三、租金及押金处理
1. 本协议签订后，甲方应向乙方支付调整后租赁期限内的租金，具体金额为______元/月。
2. 乙方应退还甲方原租赁协议约定的押金______元。
3. 租金及押金支付方式：______。
四、其他约定
1. 本协议签订后，双方应严格履行各自的权利和义务。
2. 双方应保持友好合作关系，共同维护租赁场地的正常使用。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的租赁场地进行合理使用，并享有租赁期间的占有、使用和收益权。
有权在租赁期间对租赁场地进行必要的美化或装修，但需事先获得乙方同意。
义务：
按照本协议约定支付租金，并保持租赁场地的整洁和完好。
遵守国家法律法规和租赁场地的相关规定，不得从事违法活动。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权收取租金，并保留对租赁场地的所有权。
有权监督甲方使用租赁场地的情况，确保其符合协议约定。
义务：
确保租赁场地符合甲方使用需求，并保持场地安全和适宜。
在租赁期间，不得无故提高租金或解除租赁协议。
六、租赁期限与租金
1. 租赁期限
原租赁协议约定的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租金
租赁期间，甲方应向乙方支付租金，具体金额为______元/月。
七、付款方式与期限
1. 预付款
本协议签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方租赁期总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 租金支付
租金每月______日前支付，甲方应按时足额支付租金。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。
若甲方违反租赁协议约定，造成乙方损失，应承担相应赔偿责任。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时提供租赁场地，每逾期一天，应按照预付款的______%向甲方支付违约金。
若乙方违反租赁协议约定，造成甲方损失，应承担相应赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、场地设计方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______