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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度商铺租赁合同个人专业市场商铺租赁协议
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺描述
1. 商铺信息
商铺名称：______
商铺地址：______
商铺面积：______平方米
商铺用途：______
2. 商铺条件
商铺内设施齐全，包括但不限于水、电、暖等基础设施，乙方在使用过程中应合理使用，不得损坏。
商铺应符合国家相关安全标准，乙方在使用过程中应确保商铺安全，不得从事任何违法活动。
二、租赁期限与费用
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2. 租金及支付方式
本合同租金为每月______元，共计______元。
租金支付方式为：______（如月付、季付、年付等）。
三、交房与退房
1. 交房
甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付乙方使用。
乙方应在接到甲方通知后______个工作日内完成装修，并开始营业。
2. 退房
租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复至交房时的状态，并退还甲方。
四、其他约定
1. 乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
2. 乙方不得擅自改变商铺的结构和使用性质。
3. 双方应友好协商解决合同履行过程中出现的问题，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的商铺进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。
有权在乙方违反租赁合同规定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或终止租赁合同。
义务：
向乙方提供符合租赁合同约定的商铺，并保证商铺的合法使用。
在租赁期间，负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全和正常使用。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期间，有权使用商铺进行合法经营活动。
如因甲方原因导致商铺无法正常使用，有权要求甲方进行赔偿或提供替代方案。
义务：
按照租赁合同的约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构或用途。
保持商铺的整洁和完好，不得损坏商铺的设施和设备。
六、租赁费用及支付
1. 租金
本合同商铺租金为每月______元，共计______元。
租金支付方式为：______（如月付、季付、年付等）。
2. 支付时间
租金应在每月______日前支付，逾期未支付，甲方有权收取滞纳金。
七、租赁期限及终止
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 终止条件
双方协商一致可以提前终止租赁合同。
如乙方违反租赁合同规定，甲方有权终止租赁合同。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按约定提供商铺或违反租赁合同规定，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按约定支付租金或违反租赁合同规定，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方支付违约金及恢复商铺原状的费用。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______