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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度商铺转租合同，附加租赁商铺租赁权终止赔偿条款
甲方（转租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺租赁基本情况
1. 商铺名称与地址
商铺名称为______，位于______。
2. 租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 租金及支付方式
本合同租金为每月______元，共计______个月，总计______元。
租金支付方式为每月______日支付，乙方应按时支付租金。
二、商铺转租条款
1. 转租权
甲方同意将上述商铺租赁权转租给乙方，乙方有权按照本合同约定的条款使用商铺。
2. 转租条件
乙方应在取得甲方书面同意后，方可进行转租，且转租期限不得超过本合同约定的租赁期限。
乙方在转租期间，应继续履行本合同约定的甲方权利义务，并保证转租的商铺符合国家相关法律法规和商业管理要求。
三、租赁权终止赔偿条款
1. 终止条件
（1）乙方未按时支付租金；
（2）乙方违反本合同约定的使用条件；
（3）乙方未按约定进行装修、改造或损坏商铺；
（4）乙方因自身原因导致商铺无法继续经营。
2. 赔偿金额
如甲方根据本条款终止本合同，乙方应向甲方支付______元赔偿金。
3. 赔偿金的支付
赔偿金应在合同终止之日起______个工作日内支付完毕。
四、其他约定
1. 争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（转租方）：______
乙方（承租方）：______
签订日期：______年______月______日
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方转租的商铺进行合理检查，确保其符合租赁要求。
有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。
义务：
确保乙方在转租期间享有合法的租赁权，不得无故干涉乙方正常经营。
按时支付租金，不得拖欠。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方遵守合同约定，提供必要的租赁条件。
有权在租赁期满后，要求甲方按照合同约定退还押金。
义务：
按照合同约定合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构。
按时支付租金，不得拖欠。
六、商铺转租条款
1. 转租条件
乙方转租商铺需征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。
乙方转租的商铺不得用于违法活动，不得影响甲方商誉。
2. 转租期限
乙方转租期限不得超过原租赁合同约定的剩余期限。
3. 转租租金
乙方转租租金不得低于原租赁合同约定的租金。
七、租赁权终止赔偿条款
1. 终止条件
如乙方违反合同约定，甲方有权终止租赁关系，并要求乙方支付赔偿金。
如商铺因不可抗力原因无法继续租赁，甲方有权终止租赁关系，并退还乙方已支付的租金。
2. 赔偿金额
如甲方终止租赁关系，乙方应向甲方支付______元赔偿金。
3. 赔偿金的支付
赔偿金应在租赁关系终止之日起______个工作日内支付完毕。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故终止租赁关系，应承担因此给乙方造成的损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。
如乙方擅自改变商铺结构或用于违法活动，甲方有权终止租赁关系，并要求乙方承担相应责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、商铺经营情况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______