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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度商铺转租版合同实施细则
甲方（转租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺转租描述
1. 商铺信息
商铺名称：______
商铺地址：______
商铺面积：______
商铺租赁期限：______
乙方租赁商铺用于______（具体用途）。
2. 转租条件
乙方应具备合法有效的营业执照，并符合商铺经营的相关规定。
乙方同意遵守甲方及商铺所在地的相关法律法规，不得从事违法经营活动。
二、租金及支付方式
1. 租金金额
商铺租金为每月______元，共计______个月。
乙方应在每月______日前支付当月租金。
2. 支付方式
租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。
三、交租时间与地点
1. 交租时间
乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。
2. 交租地点
乙方应在甲方指定的地点交租，具体地点为______。
四、其他条款
1. 商铺维护
乙方应负责商铺的日常维护，保持商铺的整洁和完好。
乙方不得擅自改变商铺的结构和外观，如需改造需经甲方同意。
2. 违约责任
如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金______元。
如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方转租的商铺进行现场检查，确保商铺符合租赁条件。
有权在乙方违反合同约定时，要求乙方进行整改或解除合同。
义务：
在合同规定的时间内将商铺转租给乙方，并确保转租的商铺符合约定条件。
为乙方提供必要的协助，如办理相关手续等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在支付租金后，有权使用商铺进行约定的经营活动。
如因甲方原因导致转租合同无法履行，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。
遵守商铺所在地的相关法律法规，不得从事违法经营活动。
六、商铺验收
1. 验收方式
乙方在签订合同后______个工作日内对商铺进行验收，可以采用实地查看或委托第三方进行验收。
甲方应在乙方验收期间提供必要的配合。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的商铺条件、设施设备状况以及国家相关标准为准。
如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改，直至符合要求。
七、租金支付方式与期限
1. 首付款
合同签订后的______个工作日内，乙方支付合同租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 月租金支付
乙方应在每月______日前支付当月租金，租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。
3. 尾款
在租赁期满且乙方履行完所有合同义务后，甲方应在______个工作日内退还乙方剩余租金。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按时提供符合约定的商铺，每逾期一天，应按照合同租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照合同租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。
如乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应承担相应的赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、商铺经营状况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______