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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度房地产开发土地转让居间服务合同
甲方（委托方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（受托方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、服务内容
1. 服务项目
乙方接受甲方委托，提供2025年度房地产开发土地转让的居间服务。
乙方应按照甲方要求，寻找合适的土地转让对象，并促成土地转让交易。
2. 服务要求
乙方应尽最大努力，在合同约定的时间内完成土地转让居间服务。
乙方应确保提供的服务真实、合法、有效，不得进行虚假宣传或误导甲方。
二、服务期限与费用
1. 服务期限
本合同服务期限自签订之日起至2025年12月31日止。
乙方应在服务期限内完成土地转让居间服务。
2. 服务费用
乙方居间服务费用为人民币______元（大写：______）。
甲方应在合同签订后______个工作日内支付乙方居间服务费用。
三、权利与义务
1. 甲方权利
甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务。
甲方有权监督乙方的服务过程，并提出合理建议。
2. 甲方义务
甲方应按照合同约定支付乙方居间服务费用。
甲方应提供必要的协助和配合，以支持乙方的居间服务。
3. 乙方权利
乙方有权要求甲方按照合同约定支付居间服务费用。
乙方有权在服务过程中提出合理要求，以保障其合法权益。
4. 乙方义务
乙方应按照合同约定提供居间服务。
乙方应遵守国家法律法规，不得进行任何违法活动。
四、违约责任与争议解决
1. 违约责任
若甲方未按合同约定支付居间服务费用，应向乙方支付______%的违约金。
若乙方未按合同约定提供服务，应向甲方支付______%的违约金。
2. 争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权要求乙方提供土地转让相关的市场信息和分析报告。
有权根据市场情况调整土地转让策略，但应提前通知乙方。
义务：
向乙方提供必要的土地转让资料和信息。
支付乙方提供居间服务的费用。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方按照约定支付居间服务费用。
如因甲方原因导致服务无法继续，有权要求甲方赔偿损失。
义务：
按照甲方要求，提供专业的土地转让居间服务。
保守甲方提供的土地转让信息，不得泄露给第三方。
六、服务成果与交付
1. 服务成果
乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成土地转让居间服务，并达到甲方满意的服务成果。
乙方应在服务完成后，向甲方提交服务成果报告，包括但不限于市场分析、谈判过程、成交情况等。
2. 服务交付
乙方应在服务完成后，将服务成果报告提交给甲方，并提供必要的后续服务，如协助办理相关手续等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 服务款
乙方完成居间服务后，甲方应在______个工作日内支付剩余的服务款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
3. 尾款
在土地转让交易完成后，甲方应在______个工作日内支付尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付预付款或服务款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
若甲方未按照合同约定调整土地转让策略，导致乙方服务无法继续，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定完成居间服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项。
若乙方未保守甲方提供的土地转让信息，导致信息泄露，乙方应承担相应的法律责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地转让价格、谈判策略等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______