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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度房地产项目终止合作开发协议
甲方（终止方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（合作方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、项目终止描述
1. 项目名称与概况
项目名称为______，项目概况为______（详细说明如地理位置、规模、用途等）。
甲方与乙方原定于______年______月______日共同开发该房地产项目。
2. 终止原因
甲方因______原因决定终止与乙方的合作开发。
乙方对终止原因表示同意，并愿意配合甲方完成项目终止的相关工作。
二、项目终止责任
1. 甲方责任
甲方应承担终止合作后，与项目相关的所有费用，包括但不限于土地使用费、工程款、税费等。
甲方应确保乙方在终止合作后，能够顺利退出项目，并获得相应的补偿。
2. 乙方责任
乙方应积极配合甲方完成项目终止的相关工作，包括但不限于资产清算、合同解除等。
乙方应按照合同约定，向甲方支付相应的终止合作补偿金。
三、项目终止流程
1. 通知与确认
甲方应于______年______月______日前向乙方发出终止合作的书面通知。
乙方应在收到通知后______个工作日内予以书面确认。
2. 资产清算与交接
甲方与乙方应共同对项目资产进行清算，并按照约定进行交接。
交接完成后，乙方应将项目相关资料、文件等移交给甲方。
四、补偿与结算
1. 补偿金额
甲方应向乙方支付终止合作补偿金，金额为______元（大写：______）。
乙方应按照合同约定，向甲方支付相应的终止合作补偿金。
2. 结算方式
甲方与乙方应按照约定的时间节点，通过银行转账方式进行结算。
任何一方违约，应承担相应的违约责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方终止合作后的项目进行评估，并提出终止合作的具体方案。
有权要求乙方在终止合作后，按照约定进行资产清算和移交。
义务：
在终止合作后，甲方应按照约定向乙方支付终止合作补偿金。
为乙方提供必要的协助，确保项目终止后的顺利进行。
2. 乙方权利与义务
权利：
在终止合作后，乙方有权要求甲方按照约定进行资产清算，并返还其应得的权益。
如因甲方原因导致终止合作，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
义务：
配合甲方完成项目终止后的资产清算和移交工作。
按照约定的时间节点，向甲方提供项目相关的资料和文件。
六、项目终止后的资产处理
1. 资产评估
甲方应委托专业机构对项目终止后的资产进行评估，评估结果作为资产处理的依据。
2. 资产清算
甲方与乙方应共同对项目终止后的资产进行清算，包括但不限于土地、建筑物、设备等。
3. 资产移交
清算完成后，甲方应将项目终止后的资产按照约定移交给乙方。
七、付款方式与期限
1. 终止补偿金
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长），支付给乙方终止合作补偿金，金额为______元（大写：______）。
2. 资产清算费用
如有资产清算费用，甲方应在资产清算完成后______个工作日内（具体时长）支付给乙方。
3. 尾款结算
在资产移交完成后，甲方应在______个工作日内（具体时长）支付给乙方尾款，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照约定支付终止补偿金或资产清算费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拖延资产移交，应承担因此给乙方造成的损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照约定配合资产清算和移交工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。
如乙方提供的资料和文件不符合要求，应负责重新提供，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于项目终止原因、资产评估结果等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______