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甲方（委托方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（居间方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、高端别墅销售居间服务内容
1. 居间服务对象
乙方负责为甲方提供高端别墅的销售居间服务，服务对象为符合甲方要求的购房者。
2. 居间服务内容
乙方应积极寻找潜在购房者，并促成甲方高端别墅的销售。具体内容包括但不限于：
（1）收集并整理潜在购房者的信息；
（2）组织看房活动，协助购房者了解别墅的详细信息；
（3）协调购房合同签订及交易过程中的相关事宜；
（4）协助甲方完成交易手续，确保交易顺利进行。
二、服务期限与费用
1. 服务期限
本协议的有效期为______年，自双方签订之日起计算。
2. 居间服务费用
乙方在成功促成甲方高端别墅销售后，向甲方收取居间服务费用，具体费用标准为成交金额的______%。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批购房者信息交付至甲方指定地点。
对于后续购房者信息（如有）的交付，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。
2. 交房地点
乙方将购房者信息交付至甲方位于______（详细地址）的办公地点或甲方另行书面指定的地点。
四、保密与违约责任
1. 保密义务
双方对本协议内容以及在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
2. 违约责任
如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的购房者信息进行核实和筛选，如发现信息不符合要求，有权拒绝或要求乙方提供更准确的信息。
有权根据购房者需求调整销售策略，但应保持与乙方的沟通和协调。
义务：
在协议规定的时间内配合乙方完成购房者信息的收集和整理工作。
为乙方提供必要的市场信息和客户资源，协助乙方拓展业务。
2. 乙方权利与义务
权利：
在成功促成销售后，有权要求甲方按照约定支付居间服务费用。
如因甲方原因导致销售失败或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照协议约定的时间、方式提供购房者信息，并保证信息的真实性和有效性。
对甲方提供的信息保密，不得泄露给第三方。
六、购房者信息核实与反馈
1. 信息核实
甲方在收到购房者信息后，应在______个工作日内进行核实，确认信息的真实性。
2. 信息反馈
如发现信息不真实或不符合要求，甲方应在核实后______个工作日内通知乙方，乙方应立即采取措施纠正。
七、付款方式与期限
1. 居间服务费用
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方居间服务费用的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 服务完成款
在乙方完成购房者信息提供并促成销售后，甲方支付剩余居间服务费用的______%，金额为______元（大写：______）。
3. 尾款
在购房者完成交易并办理过户手续后，甲方支付居间服务费用的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照协议约定支付居间服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝支付居间服务费用，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于误工费、交通费等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照协议约定提供购房者信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的购房者信息不真实或不符合要求，应负责免费提供更准确的信息，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因信息问题导致销售失败，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于客户信息、销售策略等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______