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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
沿街商铺租赁合同书范本大全(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 出租方基本信息
. 承租方基本信息
2. 商铺租赁基本情况
. 商铺位置及面积
. 租赁期限
. 租金及支付方式
3. 租金调整及支付
. 租金调整机制
. 租金支付时间
. 违约金及滞纳金
4. 商铺使用与管理
. 商铺用途
. 商铺装修及维护
. 公共设施使用
5. 保证金及退还
. 保证金金额及缴纳方式
. 保证金退还条件及程序
6. 违约责任
. 出租方违约责任
. 承租方违约责任
. 违约金计算及支付
7. 争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决机构
. 争议解决程序
8. 合同生效与解除
. 合同生效条件
. 合同解除条件
. 合同解除程序
9. 合同附件
. 商铺租赁合同附件
. 其他相关附件
10. 合同其他约定
. 合同变更
. 合同解除
. 合同终止
11. 合同签署
. 签署时间
. 签署地点
. 签署人员
12. 合同生效
. 合同生效日期
. 合同生效条件
13. 合同备案
. 合同备案机构
. 合同备案时间
14. 合同附件清单
. 附件一：商铺租赁合同
. 附件二：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
. 出租方基本信息
出租方名称：________
法定代表人：________
注册地址：________
联系电话：________
电子邮箱：________
. 承租方基本信息
承租方名称：________
法定代表人：________
注册地址：________
联系电话：________
电子邮箱：________
2. 商铺租赁基本情况
. 商铺位置及面积
商铺地址：________
商铺面积：________平方米
. 租赁期限
租赁起始日期：____年____月____日
租赁终止日期：____年____月____日
租赁期限共计：____年____个月
. 租金及支付方式
月租金：人民币____元整
支付方式：每月____日支付
首付款：人民币____元整，于签订合同当日支付
3. 租金调整及支付
. 租金调整机制
租金调整周期：每年调整一次
调整依据：市场租金水平及物价指数
调整幅度：不超过市场租金水平的____%
. 租金支付时间
每月____日为租金支付日
逾期支付：自逾期之日起每日按____%支付滞纳金
. 违约金及滞纳金
逾期支付租金：每日按____%支付违约金
未按时支付保证金：每日按____%支付违约金
4. 商铺使用与管理
. 商铺用途
商铺仅用于经营____行业
不得从事违法活动
. 商铺装修及维护
承租方有权对商铺进行装修，但需经出租方同意
装修后，原状恢复，不得擅自拆除或改动结构
. 公共设施使用
承租方应合理使用公共设施，不得损坏
维修费用由使用方承担
5. 保证金及退还
. 保证金金额及缴纳方式
保证金金额：人民币____元整
缴纳方式：签订合同当日支付
. 保证金退还条件及程序
租赁期满，商铺无损坏，无欠款，保证金全额退还
退还程序：承租方提交保证金退还申请，出租方审核无误后退还
6. 违约责任
. 出租方违约责任
未按时交付商铺：每日按____%支付违约金
未按时维修公共设施：承担维修费用
. 承租方违约责任
未按时支付租金：每日按____%支付违约金
损坏商铺：承担维修或赔偿费用
. 违约金计算及支付
违约金以人民币计算，支付方式与租金相同
7. 争议解决
. 争议解决方式
双方协商解决
协商不成，提交____仲裁委员会仲裁
. 争议解决机构
仲裁机构：____仲裁委员会
. 争议解决程序
仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的有关规定执行
8. 合同生效与解除
. 合同生效条件
双方签字盖章后生效
合同签订前，双方已履行完毕必要的手续和程序
. 合同解除条件
双方协商一致解除合同
出现不可抗力导致合同无法履行
承租方严重违约，出租方有权解除合同
. 合同解除程序
解除合同需书面通知对方
解除合同后，双方应结清所有款项
解除合同后，承租方应立即搬离商铺
9. 合同附件
. 商铺租赁合同附件
商铺平面图
商铺租赁协议
出租方营业执照副本复印件
承租方营业执照副本复印件
. 其他相关附件
相关法律法规
不可抗力事件证明
10. 合同其他约定
. 合同变更
合同变更需书面形式，经双方签字盖章后生效
变更内容不得违反法律法规及合同约定
. 合同解除
合同解除需书面形式，经双方签字盖章后生效
合同解除后，双方应结清所有款项
. 合同终止
租赁期满，合同自然终止
合同解除后，合同终止
11. 合同签署
. 签署时间
合同签署日期：____年____月____日
. 签署地点
签署地点：________
. 签署人员
出租方代表：________
承租方代表：________
12. 合同生效
. 合同生效日期
合同自签署之日起生效
. 合同生效条件
双方签字盖章
合同内容符合法律法规
13. 合同备案
. 合同备案机构
合同备案机构：____工商行政管理局
. 合同备案时间
合同备案时间：____年____月____日
14. 合同附件清单
. 附件一：商铺租赁合同
. 附件二：商铺平面图
. 附件三：商铺租赁协议
. 附件四：出租方营业执照副本复印件
. 附件五：承租方营业执照副本复印件
. 附件六：相关法律法规
. 附件七：不可抗力事件证明
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方介入的概念及范围
. 第三方是指在本合同履行过程中，为促成交易或提供专业服务而介入的独立第三方机构或个人。
. 第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律服务、技术服务、咨询服务等。
2. 第三方介入的引入方式
. 甲乙双方可协商一致引入第三方介入本合同。
. 第三方介入需经甲乙双方书面同意。
3. 第三方介入的职责与权利
. 第三方应遵守相关法律法规及本合同约定，履行其职责。
. 第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。
. 第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出意见和建议。