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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年城市广场摊位出租合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方基本信息
承租方基本信息
2. 摊位基本情况
摊位位置
摊位面积
摊位结构
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁结束日期
租赁期限变更
4. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
支付日期
违约责任
5. 摊位使用规定
使用范围
使用要求
使用限制
6. 摊位维护及维修
出租方责任
承租方责任
维修费用承担
7. 装修及改造
装修要求
改造限制
装修费用承担
8. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
解除或终止后的处理
9. 违约责任
出租方违约责任
承租方违约责任
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
11. 其他约定事项
不可抗力
合同附件
合同生效
12. 合同签署
签署日期
签署地点
签署人
13. 合同附件
附件一：摊位租赁协议
附件二：摊位使用规则
附件三：其他相关文件
14. 合同生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方基本信息
名称：X公司
地址：省市区路号
法定代表人：X
联系电话：X
承租方基本信息
名称：X个体户
地址：省市区路号
经营者：X
联系电话：X
2. 摊位基本情况
摊位位置
摊位位于城市广场一期A区第3排第5号
摊位面积
摊位面积为10平方米
摊位结构
摊位为标准搭建结构，包含顶棚、墙面、地面及水电设施
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止
租赁结束日期
租赁期限结束日期为2024年12月31日
租赁期限变更
租赁期限如需变更，需经双方协商一致，签订书面协议
4. 租金及支付方式
租金金额
每月租金为人民币元整，全年租金总额为人民币元整
支付方式
承租方应于每月5日前，将租金支付至出租方指定的银行账户
支付日期
租金支付日期为每月5日
违约责任
如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算
5. 摊位使用规定
使用范围
摊位仅限用于合法经营，不得用于储存、堆放杂物
使用要求
承租方应保持摊位整洁，不得擅自改变摊位结构
使用限制
禁止在摊位内进行危险、违法经营活动
6. 摊位维护及维修
出租方责任
出租方负责摊位的日常维护，确保摊位设施正常使用
承租方责任
承租方负责摊位内的清洁工作，如因承租方原因造成设施损坏，承租方负责修复或赔偿
维修费用承担
维修费用按实际情况由责任方承担，双方另有约定的除外
8. 合同解除及终止
合同解除条件
出租方单方解除权
a) 承租方未按约定支付租金，逾期超过30日；
b) 承租方违反合同约定，严重影响广场运营秩序；
c) 出租方因城市规划需要，需要收回摊位。
承租方单方解除权
a) 出租方未按约定提供符合合同要求的摊位；
b) 出租方未履行合同约定的维修义务，导致摊位无法正常使用；
c) 因不可抗力导致合同无法继续履行。
合同终止条件
合同因下列原因终止：
a) 租赁期限届满，双方无续租意愿；
b) 合同解除；
c) 因不可抗力导致合同无法继续履行。
解除或终止后的处理
合同解除或终止后，双方应立即清理摊位，归还出租方，并按照约定处理相关事宜。
9. 违约责任
出租方违约责任
a) 未按约定提供摊位的，应退还租金并支付违约金；
b) 未履行维修义务的，应赔偿承租方因此遭受的损失；
c) 未经承租方同意擅自解除合同的，应支付违约金。
承租方违约责任
a) 未按约定支付租金的，应支付滞纳金；
b) 违反使用规定的，应承担相应的法律责任；
c) 损坏摊位设施未修复或赔偿的，应承担赔偿责任。
10. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。
争议解决机构
仲裁机构为仲裁委员会。
争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
11. 其他约定事项
不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况协商调整合同内容。
合同附件
合同附件包括但不限于：摊位租赁协议、摊位使用规则、租赁费用支付凭证等。
合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12. 合同签署
签署日期
本合同自2024年X月X日双方签署。
签署地点
本合同签署地点为城市广场管理办公室。
签署人
出租方代表（签字）：________________
承租方代表（签字）：________________
13. 合同附件
附件一：摊位租赁协议
附件二：摊位使用规则
附件三：其他相关文件
14. 合同生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方概念
在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，其参与合同履行或提供相关服务。
第三方责任限额
第三方责任界定
第三方的责任应限于其在合同中明确承担的义务和责任范围内。甲乙双方应与第三方签订独立的协议，明确第三方的责任范围、责任限额及赔偿方式。
责任限额
第三方的责任限额应在其提供服务的性质、范围和风险程度的基础上合理设定。责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿期限和赔偿方式。
第三方介入条件
介入原因
a) 实施合同项目需要专业技术服务；
b) 解决合同履行过程中的争议；
c) 需要第三方对合同项目进行监督或评估。
介入程序
a) 提出介入需求；
b) 选择合适的第三方；
c) 与第三方签订协议；
d) 将第三方纳入合同体系。
16. 甲乙方额外条款
甲方额外条款
甲方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其提供服务的内容和方式进行审核。
甲方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其履行合同义务。
乙方额外条款
乙方在第三方介入时，应积极配合第三方的工作，并提供必要的支持和协助。
乙方应向第三方提供与合同履行相关的资料和信息，确保第三方能够顺利完成工作。