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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年仓储设施智能化改造与物业管理合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方名称
法定代表人或授权代表
联系方式
住所地
2. 仓储设施智能化改造项目概述
项目名称
改造范围
改造内容
改造时间
预算及资金来源
3. 物业管理范围与内容
物业管理区域
物业管理服务内容
物业管理服务标准
物业管理费用及支付方式
4. 仓储设施智能化改造实施
改造方案及设计
改造进度安排
改造过程中的质量保证
改造过程中的安全措施
改造过程中的验收标准
5. 物业管理责任与义务
物业管理方的责任
物业使用方的责任
双方共同遵守的规定
6. 物业管理服务费用及调整
物业管理服务费用构成
物业管理服务费用调整机制
物业管理服务费用支付方式
7. 仓储设施使用与管理
使用方权利与义务
仓储设施使用规定
仓储设施维护与管理
仓储设施使用过程中发生的争议解决
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约纠纷解决方式
9. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除或终止后的处理
10. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决方式
争议解决费用承担
11. 合同生效与期限
合同生效条件
合同期限
合同续签
12. 合同附件
附件一：仓储设施智能化改造方案
附件二：物业管理服务合同
附件三：其他相关文件
13. 合同签署
签署日期
签署地点
签署双方代表签字
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
双方名称
甲方：物流有限公司
乙方：智能化科技有限公司
法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
联系方式
住所地
甲方住所地：省市区路号
乙方住所地：省市区路号
2. 仓储设施智能化改造项目概述
项目名称
仓储设施智能化改造项目
改造范围
包括但不限于仓储设施设备、监控系统、消防系统、安防系统等的升级改造。
改造内容
1. 更新仓储管理系统；
2. 安装智能监控设备；
3. 增加消防报警系统；
4. 加强安防设施建设。
改造时间
自合同签订之日起，预计6个月内完成。
预算及资金来源
项目总预算为人民币壹佰万元整，资金来源由甲方自筹。
3. 物业管理范围与内容
物业管理区域
甲方提供的仓储设施区域。
物业管理服务内容
1. 日常巡查；
2. 设施设备维护；
3. 环境卫生；
4. 安全管理；
5. 应急处理。
物业管理服务标准
按照国家相关标准和行业规范执行。
物业管理费用及支付方式
物业管理费用为人民币伍万元整/年，支付方式为每月支付壹万元整。
4. 仓储设施智能化改造实施
改造方案及设计
乙方应根据甲方要求，制定详细改造方案及设计，经甲方审核同意后实施。
改造进度安排
1. 第一个月：完成项目前期准备工作；
2. 第二个月：进行设备采购；
3. 第三个月：开始设备安装；
4. 第四个月：完成设备调试；
5. 第五个月：进行试运行；
6. 第六个月：正式投入使用。
改造过程中的质量保证
乙方应确保改造过程符合国家相关标准和规范，并对改造质量承担连带责任。
改造过程中的安全措施
乙方在改造过程中应采取必要的安全措施，确保施工安全。
改造过程中的验收标准
1. 设备安装到位；
2. 系统运行稳定；
3. 各项功能正常；
4. 安全设施完善。
5. 物业管理责任与义务
物业管理方的责任
1. 按照合同约定提供物业管理服务；
2. 确保物业管理服务的质量和安全；
3. 及时处理物业管理区域内的问题。
物业使用方的责任
1. 遵守物业管理规定；
2. 维护公共秩序；
3. 不得损害公共设施。
双方共同遵守的规定
1. 合同签订后，双方应共同遵守合同约定；
2. 双方应相互配合，共同维护仓储设施的正常运行。
8. 违约责任
违约情形
1. 乙方未按合同约定时间完成仓储设施智能化改造；
2. 乙方提供的设备或服务不符合合同约定的质量标准；
3. 甲方未按合同约定支付物业管理服务费用；
4. 任何一方未履行合同约定的其他义务。
违约责任承担
1. 违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；
2. 因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任；
3. 若违约行为导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。
违约纠纷解决方式
1. 双方应友好协商解决违约纠纷；
2. 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9. 合同解除与终止
合同解除条件
1. 合同双方协商一致；
2. 一方严重违约，另一方提出解除；
3. 因不可抗力导致合同无法履行。
合同终止条件
1. 合同约定的期限届满；
2. 合同双方协商一致终止；
3. 因不可抗力导致合同无法履行。
合同解除或终止后的处理
1. 合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同；
2. 乙方应将已完成的改造工作及设备移交给甲方；
3. 双方应结算物业管理服务费用及剩余款项。
10. 争议解决方式
争议解决途径
1. 双方友好协商；
2. 仲裁；
3. 诉讼。
争议解决方式
1. 仲裁机构应选择合同签订地或争议发生地的仲裁委员会；
2. 仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力；
3. 诉讼应向合同签订地人民法院提起。
争议解决费用承担
1. 仲裁或诉讼费用由败诉方承担；
2. 若双方协商解决，费用由双方分担。
11. 合同生效与期限
合同生效条件
1. 双方签字盖章；
2. 合同内容完整、合法；
3. 合同已履行生效手续。
合同期限
自合同签订之日起至仓储设施智能化改造完成并投入使用之日止。
合同续签
合同期满前，双方可协商续签合同。
12. 合同附件
附件一：仓储设施智能化改造方案
附件二：物业管理服务合同
附件三：其他相关文件
13. 合同签署
签署日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
签署地点
合同签署地点：省市区路号
签署双方代表签字
甲方代表签字：________________