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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
最新养老院承包经营合同书(2025版)
本合同目录一览
1. 合同订立与生效
合同订立主体
合同订立时间
合同生效条件
2. 养老院的基本情况
养老院名称
养老院地址
养老院规模
养老院设施设备
3. 经营范围与目标
经营范围
经营目标
服务内容
4. 经营期限与费用
经营期限
费用构成
费用支付方式
费用调整机制
5. 人员配置与管理
人员数量
人员素质要求
人员招聘与培训
人员考核与激励
6. 养老院设施维护与管理
设施维护责任
设施维修保养
设施更新改造
7. 服务质量保障
服务质量标准
服务质量监督
客户投诉处理
8. 安全管理
安全生产责任
安全措施
事故处理
9. 合作与协调
合作伙伴关系
信息共享与沟通
协同工作
10. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除与终止程序
11. 违约责任
违约情形
违约责任承担
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
13. 合同附件
附件一：养老院设施清单
附件二：人员配置表
附件三：服务项目清单
14. 其他约定事项
合同解释
合同变更与补充
合同效力与争议解决
合同份数与生效日期
第一部分：合同如下：
第一条 合同订立与生效
合同订立主体
甲方（养老院所有者）：[甲方全称]
乙方（承包经营者）：[乙方全称]
合同订立时间
本合同于2025年[具体日期]在[地点]签订。
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二条 养老院的基本情况
养老院名称
[养老院名称]
养老院地址
[具体地址]
养老院规模
床位总数：[床位数量]
养老院设施设备
1. 宿舍区：[宿舍区设施描述]
2. 生活区：[生活区设施描述]
3. 医疗保健区：[医疗保健区设施描述]
4. 休闲娱乐区：[休闲娱乐区设施描述]
第三条 经营范围与目标
经营范围
乙方负责养老院的日常运营管理，包括但不限于：
1. 提供生活照料服务
2. 提供医疗保健服务
3. 提供休闲娱乐活动
4. 提供精神慰藉服务
经营目标
1. 提高养老院的服务质量和客户满意度
2. 保障养老院的安全稳定运营
3. 实现养老院的经济效益和社会效益
服务内容
1. 生活照料：包括饮食、起居、个人卫生等
2. 医疗保健：包括常见病治疗、康复护理等
3. 休闲娱乐：包括文娱活动、健身运动等
4. 精神慰藉：包括心理辅导、社会交往等
第四条 经营期限与费用
经营期限
本合同经营期限为[具体期限]，自[起始日期]至[终止日期]。
费用构成
1. 养老院租金：[金额]
2. 人员工资及福利：[金额]
3. 设施设备维护费用：[金额]
4. 运营管理费用：[金额]
费用支付方式
乙方应于每月[具体日期]前支付当月费用。
费用调整机制
如国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整费用。
第五条 人员配置与管理
人员数量
1. 管理人员：[数量]
2. 护理人员：[数量]
3. 服务人员：[数量]
人员素质要求
1. 管理人员：具备相关管理经验，持有相关资格证书
2. 护理人员：具备护理专业学历，持有相关资格证书
人员招聘与培训
1. 乙方负责人员的招聘工作
2. 乙方应组织新员工进行岗前培训
人员考核与激励
1. 乙方应定期对员工进行考核
2. 对表现优秀的员工给予奖励
第六条 养老院设施维护与管理
设施维护责任
乙方负责养老院设施设备的日常维护与管理。
设施维修保养
1. 乙方应定期对设施设备进行检查与保养
2. 发现设施设备故障，应及时进行维修
设施更新改造
1. 乙方应按照国家相关标准和规定，对设施设备进行更新改造
2. 更新改造方案需经甲方同意后方可实施
第七条 服务质量保障
服务质量标准
1. 宿舍环境整洁舒适，符合卫生要求
2. 饮食营养均衡，符合老年人需求
3. 护理服务专业，关注老年人健康
4. 休闲娱乐活动丰富多样，满足老年人精神需求
服务质量监督
1. 甲方有权对养老院的服务质量进行监督
2. 乙方应接受甲方的监督检查，并及时整改问题
客户投诉处理
1. 乙方应设立客户投诉处理机制
2. 对于客户投诉，乙方应在[具体时限]内给予回复和处理
第八条 安全管理
安全生产责任
1. 乙方负责养老院内的安全生产，确保老人和员工的生命财产安全
2. 甲方对养老院的安全工作负监督责任
安全措施
1. 制定并实施安全管理制度
2. 定期进行安全检查，排除安全隐患
3. 对老年人进行安全教育，提高安全意识
事故处理
1. 发生安全事故，乙方应立即启动应急预案
2. 甲方有权要求乙方进行调查和处理，并承担相应责任
第九条 合作与协调
合作伙伴关系
2. 甲方支持乙方拓展合作渠道，共同提升养老院服务水平
信息共享与沟通
1. 双方应建立信息共享机制，及时传递相关信息
2. 双方应定期召开协调会议，讨论解决合作过程中出现的问题
协同工作
1. 双方应共同推动养老院的发展，实现互利共赢
2. 甲方对乙方的工作给予必要的支持与配合
第十条 合同解除与终止
合同解除条件
1. 任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后[具体期限]内仍未改正的
2. 发生不可抗力事件，导致合同无法履行
合同终止条件
1. 经营期限届满
2. 双方协商一致
合同解除与终止程序
1. 任何一方提出解除或终止合同，应提前[具体期限]书面通知对方
2. 双方应协商解决合同解除或终止后的相关事宜
第十一条 违约责任
违约情形
1. 未能履行合同约定的义务
2. 提供的服务不符合合同约定的质量标准
违约责任承担
1. 违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失
2. 严重违约的，守约方有权解除合同
第十二条 争议解决
争议解决方式
1. 双方应通过友好协商解决争议
2. 协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁
争议解决程序
1. 双方应在争议发生后[具体期限]内提交争议解决申请
2. 仲裁机构应按照法定程序进行仲裁
第十三条 合同附件
附件一：养老院设施清单
1. 宿舍设施
2. 生活设施
3. 医疗保健设施
4. 休闲娱乐设施
附件二：人员配置表