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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
施工专业工程分包合同书(2025版)
本合同目录一览
1. 合同订立与生效
合同订立的时间与地点
合同订立双方的基本信息
合同订立的法律依据
2. 工程概况
工程名称
工程地点
工程规模
工程类别
3. 分包工程范围与内容
分包工程的具体内容
分包工程的施工图纸与技术要求
分包工程的施工期限
4. 分包工程的质量要求
质量标准
质量检验与验收
质量责任的承担
5. 分包工程的进度要求
进度计划
进度调整
进度延误的处理
6. 分包工程的合同价格
合同价格的计算方式
合同价格的调整
付款方式与时间
7. 分包工程的材料供应
材料供应方式
材料质量要求
材料供应责任
8. 分包工程的安全生产与文明施工
安全生产责任
文明施工要求
安全生产事故的处理
9. 分包工程的保密与知识产权
保密事项
知识产权归属
违约责任
10. 合同变更与解除
合同变更的条件
合同解除的条件
合同变更与解除的程序
11. 违约责任
违约行为的认定
违约责任的承担
违约责任的赔偿
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
13. 合同生效、终止与解除
合同生效条件
合同终止条件
合同解除条件
14. 其他约定事项
通知与送达
合同附件
合同的签署与生效日期
第一部分：合同如下：
第一条 合同订立与生效
合同订立的时间：本合同于2025年3月15日订立。
合同订立地点：甲方所在地。
合同订立双方的基本信息：
甲方：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方联系电话]。
乙方：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方联系电话]。
合同订立的法律依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。
第二条 工程概况
工程名称：[工程名称]。
工程地点：[工程地址]。
工程规模：[工程规模描述，如：总建筑面积平方米，占地面积平方米]。
工程类别：[工程类别，如：住宅、商业、公共设施等]。
第三条 分包工程范围与内容
分包工程的具体内容：[具体分包工程内容描述，如：室内外装饰装修、水电安装、消防系统安装等]。
分包工程的施工图纸与技术要求：[提供施工图纸及技术要求的详细清单，包括图纸编号、技术规范等]。
分包工程的施工期限：[明确分包工程的施工起止时间，如：自2025年4月1日起至2025年12月31日止]。
第四条 分包工程的质量要求
质量标准：[按照国家或行业标准，明确分包工程的质量标准，如：合格率不低于95%，优良率不低于80%]。
质量检验与验收：[规定质量检验的时间、方法、标准以及验收程序]。
质量责任的承担：[明确甲方、乙方在质量方面各自的责任和义务]。
第五条 分包工程的进度要求
进度计划：[制定详细的分包工程进度计划，包括各个阶段的时间节点和完成目标]。
进度调整：[规定进度调整的依据、程序以及责任划分]。
进度延误的处理：[明确因甲方、乙方原因导致的进度延误的处理措施和责任承担]。
第六条 分包工程的合同价格
合同价格的计算方式：[说明合同价格的计算方法，如：按工程量清单计价、按面积计价等]。
合同价格的调整：[规定合同价格调整的条件、方式和幅度]。
付款方式与时间：[明确付款方式，如：分期付款、按进度付款等，以及每次付款的具体时间和金额]。
第七条 分包工程的材料供应
材料供应方式：[规定材料供应的责任方，如：甲方提供、乙方自行采购等]。
材料质量要求：[明确材料的质量标准，包括品牌、型号、规格等]。
材料供应责任：[规定材料供应的时间、地点以及责任划分]。
第八条 分包工程的安全生产与文明施工
安全生产责任：甲方负责整个工程的安全管理工作，乙方负责分包工程范围内的安全生产，确保施工安全。
文明施工要求：乙方应遵守国家和地方有关文明施工的规定，保持施工现场整洁，减少对周边环境的影响。
安全生产事故的处理：发生安全生产事故时，乙方应立即采取应急措施，并按照规定及时上报甲方，双方共同处理。
第九条 分包工程的保密与知识产权
保密事项：双方应保护对方的商业秘密和知识产权，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
知识产权归属：分包工程的知识产权归甲方所有，乙方在使用过程中不得侵犯甲方知识产权。
违约责任：如因乙方泄露保密信息或侵犯知识产权，乙方应承担相应的法律责任。
第十条 合同变更与解除
合同变更的条件：因不可抗力、法律法规变更等原因导致合同无法继续履行时，双方可协商变更合同内容。
合同解除的条件：出现合同约定的解除条件或一方严重违约时，另一方有权解除合同。
合同变更与解除的程序：合同变更或解除需双方书面同意，并按照法定程序办理。
第十一条 违约责任
违约行为的认定：包括未按合同约定完成工程、质量不符合要求、进度延误、违约付款等。
违约责任的承担：违约方应承担违约金或赔偿损失，具体金额和计算方式在合同中明确。
违约责任的赔偿：赔偿金额应足以弥补非违约方因违约所遭受的损失。
第十二条 争议解决
争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。
争议解决机构：协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。
争议解决程序：按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。
第十三条 合同生效、终止与解除
合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止条件：合同约定的工程完成或双方协商一致解除合同。
合同解除条件：出现合同约定的解除条件或一方严重违约时，另一方有权解除合同。
第十四条 其他约定事项
通知与送达：双方通讯地址变更应及时通知对方，以书面形式送达为有效送达。
合同附件：本合同附件包括但不限于工程量清单、技术规范、付款计划等。
合同的签署与生效日期：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方的定义与介入目的
第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等非直接施工任务的独立实体。
第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高工程质量，保障工程进度，以及维护双方的合法权益。
第二条 第三方的选择与指定
第三方的选择由甲乙双方共同协商确定，确保其具备相应的资质和能力。
第三方一经指定，应在合同中明确其职责和权限。
第三条 第三方的责任与权利
第三方的责任：
按照合同约定，提供专业、公正的服务。
对其提供的服务结果负责，如因第三方原因导致的服务不达标，应承担相应责任。
对其工作过程中的保密信息负有保密义务。
第三方的权利：
要求甲乙双方提供必要的资料和信息。
对甲乙双方的行为进行监督，并提出合理化建议。
在合同约定的范围内，独立开展工作。
第四条 第三方与其他各方的划分
第三方与甲方的划分：
第三方对甲方负责，甲方应向第三方支付服务费用。
第三方的工作成果应满足甲方的要求，甲方对第三方的工作成果进行验收。
第三方与乙方的划分：
第三方对乙方负责，乙方应配合第三方的工作，并提供必要的支持。
第三方对乙方的施工过程进行监督，乙方应接受第三方的监督和建议。
第五条 第三方的责任限额
第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度由甲乙双方协商确定。
第三方的责任限额应在合同中明确，并在服务协议中予以确认。
如第三方因自身原因造成损失，其赔偿金额不得超过合同中约定的责任限额。
第六条 第三方的变更与退出
第三方如需变更，应提前通知甲乙双方，并经双方同意后方可进行变更。
第三方退出合同的情况：
第三方因自身原因无法继续履行职责时，应提前通知甲乙双方。