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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度智慧小区车库使用权转让合同
甲方（转让方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（受让方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、车库使用权描述
1. 车库位置与面积
车库位于______，面积为______平方米。
乙方获得的车库使用权应满足国家相关法律法规及甲方规定的使用要求。
2. 使用权限
乙方获得的车库使用权包括但不限于停车、充电、维修等权利。
乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，不得擅自改变车库用途或结构。
二、转让期限与费用
1. 转让期限
本合同约定的车库使用权转让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方在转让期限内应按约定支付车库使用权费用。
2. 转让费用
转让费用总额为______元（大写：______），乙方应在合同签订后______个工作日内一次性支付完毕。
三、交车时间与地点
1. 交车时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将车库交付给乙方。
乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成车库的接收。
2. 交车地点
甲方将车库交付至乙方指定的______（详细地址）。
四、违约责任与争议解决
1. 违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
乙方未按约定支付车库使用权费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。
2. 争议解决
双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用车库的方式进行监督，确保乙方遵守合同约定的使用规定。
有权在合同期满或乙方违约时收回车库使用权。
义务：
向乙方提供车库使用说明和必要的安全指导。
保持车库设施的完好，并在乙方使用期间负责维修和保养。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权在合同有效期内使用车库，并享有车库的私人空间。
有权在合同期满后根据甲方提供的条件续约或退出。
义务：
遵守车库使用规则，合理使用车库设施。
保持车库的整洁和卫生，不得损坏车库设施。
六、检验与验收
1. 检验方式
甲方应在乙方提出使用车库申请后的______个工作日内完成车库的初步检验。
乙方应在使用车库前进行自行检查，确保车库符合使用要求。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的车库使用条件、设施状况以及国家相关标准为准。
如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。
七、付款方式与期限
1. 首付款
乙方应在签订合同后的______个工作日内支付首付款，金额为______元（大写：______）。
2. 使用费
乙方应按月支付使用费，每月______元（大写：______），自车库交付使用之日起开始计算。
3. 尾款
在合同期满或乙方退出车库使用权时，如无违约情况，甲方应无息退还乙方已支付的首付款和剩余使用费。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按时交付车库或提供必要的服务，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。
如甲方无故终止合同，应赔偿乙方因此遭受的实际损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时支付使用费，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。
如乙方损坏车库设施，应负责修复或赔偿相应损失。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于车库使用价格、设施状况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______