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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度智慧社区车位租赁服务合同
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、车位租赁描述
1. 车位信息
车位1：位于______，车位编号______。
车位2（如有）：位于______，车位编号______。
乙方保证车位信息真实有效，符合租赁要求。
2. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。
二、租金与支付方式
1. 租金金额
车位1的租金为每月______元，车位2（如有）的租金为每月______元。
乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
2. 支付方式
租金支付方式为______，具体操作按照双方约定执行。
三、交车时间与地点
1. 交车时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将车位交付给甲方使用。
2. 交车地点
车位交付地点为______（详细地址）。
四、车位使用与维护
1. 使用规定
甲方应按照乙方规定的使用规范使用车位，不得擅自改变车位用途。
甲方不得将车位转租或转借给他人使用。
2. 维护责任
甲方负责车位的日常维护，包括但不限于清洁、绿化等。
乙方负责车位的公共设施维护，如照明、排水等。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的车位进行检查和确认，如发现车位不符合要求，有权拒绝使用或要求乙方更换。
有权根据自身需求调整车位使用时间，但应提前通知乙方并按照合同约定进行调整。
义务：
在合同规定的时间内使用车位，并按照合同约定支付租金。
不得擅自改变车位用途，不得将车位转租或转借给他人使用。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供车位后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致车位空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点提供车位。
保证车位的安全和完好，及时修复因自然原因或人为原因造成的损坏。
六、车位使用与维护
1. 使用规定
甲方应按照乙方规定的使用规范使用车位，不得擅自改变车位用途。
甲方不得将车位转租或转借给他人使用。
2. 维护责任
甲方负责车位的日常维护，包括但不限于清洁、绿化等。
乙方负责车位的公共设施维护，如照明、排水等。
七、付款方式与期限
1. 首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 月租金支付
甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定账户。
3. 尾款
租赁期满后，甲方应在______个工作日内（具体时长）支付剩余租金，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝使用符合要求的车位，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于车位空置损失等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点提供车位，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的车位不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的车位，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因车位问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于车位租金、使用规则等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______