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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度父母房产分割与子女房产税缴纳分担协议
甲方（父母）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（子女）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房产分割描述
1. 房产信息
房产1：位于______，房产证号为______。
房产2（如有）：位于______，房产证号为______。
房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的分割要求。
2. 房产质量要求
甲方提供的房产应具备房产证等相关证明文件。
房产的质量应满足居住和使用的基本要求，包括但不限于结构安全、功能完整等方面的要求。
甲方保证所提供房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住不便或性能下降。
二、房产税缴纳分担
1. 税费信息
房产1的房产税预计为______元/年。
房产2（如有）的房产税预计为______元/年。
实际税费以税务机关核定的金额为准，最终税费以实际发生为准。
2. 分担比例
房产1的房产税由甲方承担______%，乙方承担______%。
房产2（如有）的房产税由甲方承担______%，乙方承担______%。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至乙方指定地点。
2. 交房地点
甲方将房产交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。
四、协议履行与违约责任
1. 协议履行
双方应按照本协议约定，认真履行各自的义务。
任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。
2. 违约责任
一方未按约定履行义务，应向另一方支付______元的违约金。
双方因不可抗力导致无法履行本协议的，可免除违约责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方享有的房产进行分割，并根据协议约定进行管理。
有权要求乙方按照协议约定履行房产税缴纳义务。
义务：
在分割房产时，应确保分割的公平合理，并按照法律规定办理相关手续。
为乙方提供房产分割所需的必要协助，如提供分割方案、办理过户手续等。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权按照协议约定获得分割后的房产。
有权根据协议约定，按时缴纳房产税。
义务：
接受甲方按照协议进行的房产分割，并配合甲方办理相关手续。
按照协议约定，按时足额缴纳房产税。
六、房产分割与税缴纳的履行
1. 房产分割履行
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成房产分割，并将分割后的房产交付给乙方。
2. 税缴纳履行
乙方应在房产分割后，按照协议约定的比例和金额，按时缴纳房产税。
七、付款方式与期限
1. 预付款（如有）
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方预付款，金额为______元（大写：______）。
2. 分割费用
房产分割产生的费用，由甲方承担______%，乙方承担______%。
3. 税款缴纳
乙方应在每个纳税年度内，按照协议约定的期限缴纳房产税。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按时完成房产分割，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
如甲方未按时支付分割费用，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时缴纳房产税，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。
如乙方未按时支付分割费用，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。
九、协议的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方房产信息、分割方案以及其他机密信息（包括但不限于房产价值、分割比例等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______