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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度物业人员雇用及社区物业服务效率提升合同
甲方（雇用方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（服务方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、人员雇用描述
1. 人员名称与规格
人员1：名称为物业管理人员，规格为中级（详细说明如工作经验、技能等）。
人员2（如有）：名称为社区服务人员，规格为初级。
乙方提供的人员应符合甲方要求的资质和条件。
2. 人员质量要求
乙方提供的人员应具备相关资质证明文件，如职业资格证书、工作经历证明等。
乙方保证所提供人员在正常工作条件下，自雇佣之日起______年内（具体时长）不出现因人员质量问题导致的投诉或服务不满意。
二、人员数量与薪酬
1. 人员数量
甲方预计雇用的人员数量如下：
人员1：数量为______（单位）。
人员2（如有）：数量为______（单位）。
实际雇用数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目启动前______天（具体时长）发出。
2. 人员薪酬
人员1的月薪为______元/月，人员2（如有）的月薪为______元/月。
本合同人员薪酬预计为______元（大写：______），该总额根据预计数量计算得出，最终总额以实际雇用数量和相应薪酬结算为准。
三、服务时间与地点
1. 服务时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）派遣人员到位。
对于后续服务需求，乙方应根据甲方项目进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内提供人员服务。
2. 服务地点
乙方提供的服务人员将在甲方位于______（详细地址）的物业管理区域和社区内提供服务。
四、服务内容与标准
1. 服务内容
乙方提供的服务包括但不限于物业管理、社区服务、日常维护、安全保卫等。
乙方应按照甲方要求，提供专业、高效的服务，确保物业服务和社区服务效率的提升。
2. 服务标准
乙方保证提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准，确保服务质量和安全。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的服务人员进行考核和监督，如发现人员不符合要求，有权要求乙方更换。
有权根据项目实际情况调整人员配置，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内支付人员薪酬，并按照合同约定提供必要的工作条件。
为乙方提供的服务人员提供必要的培训和支持，确保其能够胜任工作。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供人员服务后，有权要求甲方按照约定支付薪酬。
如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供人员服务。
对甲方提供的与人员服务相关的项目信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。
六、人员考核与监督
1. 考核方式
乙方应定期对服务人员进行考核，确保其工作表现符合甲方要求。
甲方有权在服务期间对服务人员进行不定期监督，以评估服务质量。
2. 监督标准
考核和监督标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。
如考核或监督不合格，甲方应在考核或监督后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换人员等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据项目进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有服务且经甲方考核合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付薪酬，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解雇符合要求的服务人员，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人员遣散费用、培训费用等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供人员服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的服务人员不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的人员，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因人员服务问题给甲方项目造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于人员薪酬、服务流程等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______