文档介绍：建筑工程概预算
工程估价(土建)
一、教学目的
⒈掌握建筑工程定额的编制、内容、使用方法;
⒉掌握建筑工程概预算的编制;
⒊掌握建筑工程工程量清单的内容与编制;
⒋了解建筑工程估价的现状与发展趋势;
⒌培养学生解决实际问题的动手能力,
二、教学与学习方法
理论教学+课堂实践
三、平时成绩的评定
考勤、作业、提问
四、成绩的评定
结业考试采用闭卷,内容以课堂讲述为主。
成绩采用百分制评定,其中平时占20%,结定考试占80%。
五、学时
56课时,具体分配见下表
工程估价(土建)
序号
内容
课时
合计
1
概论
1
1
2
建
筑
工
程
定
额
工时消耗研究
1
8
3
企业定额
2
4
预算定额
2
5
单位估价表
2
6
概算定额和概算指标
1
7
建
筑
工
程
概
预
算
建筑工程概预算费用
3
35
8
定额说明及建筑面积计算规则
3
9
土石方工程
2
10
打桩
2
11
砖石工程
2
12
混凝土工程
6
13
金属工程
1
14
木作工程
1
15
构造物工程
1
16
屋面工程
1
17
保温隔热工程
1
18
模板工程、脚手架工程
4
19
装饰工程
6
20
建筑工程工程量清单
12
12
21
合计
56
56
工程估价(土建)
第一章基本建设概预算概论
第一节基本建设
一、基本建设
基本建设:指人们使用各种施工工具对各种建筑材料、机械设备进行建造和安装,使之成为固定资产的过程。它包括固定资产的建造、固定资产购置、其它基本建设工作等。
按使用性质分生产性建筑和非生产性建筑
二、基本建设的组成
按从大到小的顺序:建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。
三、基本建设程序
建设项目从设想、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产整个建设过程中,各项工作必须遵守的先后次序的法则。它包括项目建议书阶段、可行性研究阶段、设计阶段、建设准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段。
工程估价(土建)
第二节基本建设概预算
一、概预算分类
按编制阶段分:设计概算、施工图预算、竣工结算
二、基本建设的“三算”
设计概算、施工图预算、竣工决算
三、施工单位的“三算”
施工预算、施工图预算、竣工结算
四、基本建设概预算文件的组成
单位工程概预算、其它工程费用概预算、单项工程综合概预算、建设项目总概预算
工程估价(土建)
第二章建筑工程定额
第一节概述
一、定额
在合理的劳动组织和合理使用材材和机械的条件下,生产单位合格产品所必须消耗的人工、材料、机械的标准
二、定额水平
定额标准的具体数量化
三、定额的作用
⒈编制计划的基础;
⒉选择经济合理的设计方案和确定工程造价的依据;
⒊合理组织生产劳动,推行经济责任制、签发工程任务书和进行班组核算的依据;
⒋考核劳动者劳动贡献的标准。贯彻按劳分配的依据;
⒌提高劳动生产率和总结生产方法的手段;
⒍组织社会主义劳动竞赛,评选劳动模范、先进生产者的依据。
四、定额的特点
科学性、群众性、法令性
五、定额的分类
工程估价(土建)
市政工程定额
建
筑
工
程
定
额
劳动定额
其它工程定额
按专业性抟分
按使用范围分
按编制程序和用途分
按生产要素分
施工定额
机械台班定额
材料消耗定额
概算定额
预算定额
安装工程定额
建筑工程定额
临时定额
企业定额
地方定额
全国定额
修缮工程定额
工程估价(土建)
第二节工时消耗的测定
一、工时消耗研究的目的、作用
确定定额的组成时间,为制定劳动定额提供基础数据。
二、施工过程的分解
施工过程工序操作动作
三、工作时间的消耗分解
工
人
劳
动
时
间
定
额
时
间
非
定
额
时
间
不可避免的中断时间
有效工作时间
休息时间
准备与结束时间
基本工作时间
辅助工作时间
班内的准备与结束时间
任务内的准备与结束时间
停工时间
多余或偶然工作的时间
违反劳动纪律时间
非施工本身造成的停工时间
施工本身造成的停工时间
工程估价(土建)
机
械
工
作
时
间
循环的不可避免的中断时间
定时的不可避免的中断时间
定
额
时
间
有效工作时间
不可避免的中断时间
不可避免的无负荷
工作时间
休息时间
与操作有关的
不可避免的中断时间
与机械有关的
不可避免的中断时间
非
定
额
时
间
停工时间
多余或偶然工作的时间
违反劳动纪律时间
非施工本身造成的停工时间
施工本身造成的停工时间
定时的不可避免的
无负荷