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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年餐厅合伙开设民宿项目合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
合伙人姓名及身份证号码
合伙人联系方式
合伙人地址
2. 项目背景及目标
项目名称
项目地点
项目概述
项目目标
3. 投资及资金安排
投资总额
投资比例
资金来源
资金使用计划
4. 项目运营管理
运营团队组建
运营管理制度
运营风险控制
5. 民宿设施建设及装修
设施建设内容
装修标准
工期安排
质量保证
6. 民宿经营策略
客源市场分析
客房类型及定价
营销推广方案
7. 合伙利润分配
利润分配原则
利润分配比例
分配时间及方式
8. 合作期限及终止条件
合作期限
终止条件
终止后的处理
9. 违约责任及争议解决
违约行为
违约责任
争议解决方式
10. 合同生效及变更
合同生效条件
合同变更程序
合同解除条件
11. 保密条款
保密内容
保密期限
违反保密责任的处罚
12. 合同附件
项目详细规划
投资协议
其他相关文件
13. 合同签署
签署日期
签署地点
签署代表
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
合伙人姓名：、、
合伙人身份证号码：（05678），（05679），（05680）
合伙人地址：（地址：省市区街道号），（地址：省市区街道号），（地址：省市区街道号）
2. 项目背景及目标
项目名称：二零二五年餐厅合伙开设民宿项目
项目地点：省市区
项目概述：本项目旨在将现有餐厅进行改造，增设民宿设施，打造集餐饮与住宿为一体的休闲旅游目的地。
项目目标：提升餐厅品牌影响力，扩大市场份额，实现年营业额万元，入住率%。
3. 投资及资金安排
投资总额：人民币万元
投资比例：30%，40%，30%
资金来源：合伙各方自筹资金及银行贷款
资金使用计划：
设施建设：人民币万元
装修费用：人民币万元
运营资金：人民币万元
4. 项目运营管理
运营团队组建：
餐饮部经理：
民宿部经理：
市场部经理：
运营管理制度：参照国家相关法律法规及行业标准制定
运营风险控制：制定应急预案，确保项目安全、稳定运行
5. 民宿设施建设及装修
设施建设内容：
民宿客房间
餐厅改造及扩建
公共区域装修
装修标准：参照四星级酒店标准
工期安排：自合同签订之日起6个月内完成
质量保证：确保施工质量符合国家相关标准，提供保修期
6. 民宿经营策略
客源市场分析：针对周边游客、商务人士及本地居民
客房类型及定价：
标准间：人民币元/晚
豪华间：人民币元/晚
营销推广方案：线上线下相结合，利用社交媒体、旅游平台进行宣传
7. 合伙利润分配
利润分配原则：按照投资比例进行分配
利润分配比例：30%，40%，30%
分配时间及方式：每年12月31日前进行利润分配，采用银行转账方式支付
8. 合作期限及终止条件
合作期限：自合同签订之日起，为期十年
终止条件：
合伙人一致同意终止
合伙人一方严重违约，经其他合伙人书面通知后30日内未予改正
项目无法继续运营，经合伙人一致同意
项目因不可抗力导致无法继续运营
终止后的处理：
合伙人应立即停止对项目的投资
合伙人应共同承担项目的清算义务
合伙人应根据投资比例分享清算后的剩余财产
9. 违约责任及争议解决
违约行为：
未按约定履行投资义务
违反合同约定，导致项目损失
未履行保密义务
违约责任：
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失
违约方应支付因违约行为产生的合理费用
争议解决方式：
合伙人应友好协商解决争议
如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼
10. 合同生效及变更
合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效
合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效
合同解除条件：
合同到期
合伙人一致同意解除
出现合同约定的终止条件
11. 保密条款
保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密及其他保密信息
保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年
违反保密责任的处罚：
违约方应承担相应的法律责任
违约方应赔偿因此给其他合伙人造成的损失
12. 合同附件
项目详细规划
投资协议
其他相关文件
13. 合同签署
签署日期：二零二五年一月一日
签署地点：省市
签署代表：、、
14. 其他约定事项
本合同一式四份，合伙人各执一份，具有同等法律效力
本合同未尽事宜，可由合伙人另行协商解决
本合同自双方签字盖章之日起生效
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、中介或其他形式的协助的个人或机构。
第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、设计、施工、监理、审计、法律服务等。
16. 第三方介入的引入
第三方的引入：甲乙双方根据项目需要，经协商一致，可以引入第三方参与合同项下的相关服务。
第三方的选择：第三方应由甲乙双方共同选定，确保其具备相应的资质和能力。
17. 第三方的责任与权利
第三方的责任：
第三方应按照合同约定或委托协议的要求，提供专业、高质量的服务。
第三方应对其提供的服务质量承担责任，如因第三方原因导致项目损失，第三方应承担相应的赔偿责任。
第三方应遵守国家法律法规及行业规范，确保其服务不违反合同约定。
第三方的权利：
第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。
第三方有权根据合同约定或委托协议的要求，获取项目相关信息。
18. 第三方责任限额
责任限额的设定：甲乙双方应与第三方协商确定第三方责任限额，并在合同中明确。
责任限额的调整：如第三方责任限额不符合实际情况，甲乙双方可协商调整。
责任限额的执行：第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，其赔偿责任不得超过合同约定的责任限额。
19. 第三方与其他各方的划分说明
甲乙双方与第三方的权利义务划分：
甲乙双方应与第三方签订委托协议，明确各自的权利义务。
第三方应向甲乙双方提供相应的服务，甲乙双方应支付相应的服务费用。