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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年绿色环保办公场所租赁协议书
本合同目录一览
第一条 合同双方信息
出租方基本信息
承租方基本信息
第二条 合同标的
办公场所的名称、地址、面积等详细信息
办公场所的设施设备清单
第三条 租赁期限
租赁期限的具体起止时间
租赁期限的延长及续约条款
第四条 租金及支付方式
租金金额及支付频率
租金支付的具体方式及时间
逾期支付租金的违约责任
第五条 押金及退还
押金金额及退还条件
押金退还的具体流程
第六条 办公场所的使用
办公场所的用途及限制
办公场所的维护及保养责任
办公场所的装修及改造限制
第七条 保险
保险责任及投保范围
保险费用及承担方式
保险事故的处理及赔偿
第八条 违约责任
出租方违约责任
承租方违约责任
违约责任的赔偿及处理方式
第九条 争议解决
争议解决方式
争议解决的具体流程
争议解决费用及承担方式
第十条 合同解除
合同解除的条件
合同解除的程序
合同解除后的处理
第十一条 合同的变更及补充
合同变更的条件
合同变更的程序
合同补充条款的效力
第十二条 合同生效及终止
合同生效的时间
合同终止的条件
合同终止的程序
第十三条 合同附件
合同附件的种类
合同附件的效力
第十四条 其他约定
双方约定的其他事项
合同的生效条件
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方信息
出租方基本信息
出租方名称：公司
出租方地址：省市区路号
出租方法定代表人：
出租方联系电话：138
承租方基本信息
承租方名称：YY公司
承租方地址：省市区路号
承租方法定代表人：
承租方联系电话：1395678
第二条 合同标的
办公场所的名称、地址、面积等详细信息
办公场所名称：大厦层
办公场所地址：省市区路号
办公场所面积：500平方米
办公场所结构：独立办公间，配备卫生间、会议室等设施
办公场所的设施设备清单
办公桌椅：50套
电脑：50台
打印机：2台
复印机：2台
传真机：1台
会议室音响设备：1套
空调：50台
第三条 租赁期限
租赁期限的具体起止时间
租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日
租赁期限的延长及续约条款
租赁期限届满前，双方可协商延长租赁期限，最长不超过2年。
第四条 租金及支付方式
租金金额及支付频率
租金金额：每月人民币20,000元
支付频率：每月支付一次
租金支付的具体方式及时间
支付方式：银行转账
支付时间：每月5日前
逾期支付租金的违约责任
逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。
第五条 押金及退还
押金金额及退还条件
押金金额：人民币10,000元
退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，且办公场所设施设备完好无损。
押金退还的具体流程
押金退还应在租赁期满后30日内，由承租方提出申请，出租方在核实无误后，退还押金。
第六条 办公场所的使用
办公场所的用途及限制
办公场所仅限用于办公用途，不得用于居住、储存易燃易爆物品等。
办公场所的维护及保养责任
承租方负责办公场所的日常维护及保养，确保设施设备正常运行。
办公场所的装修及改造限制
办公场所的装修及改造需经出租方同意，并承担所有费用。
第七条 保险
保险责任及投保范围
保险责任：办公场所及设施设备因自然灾害、意外事故等原因造成的损失
投保范围：办公场所及设施设备
保险费用及承担方式
保险费用：由出租方承担
保险事故的处理及赔偿
保险事故发生后，承租方应及时通知出租方，并协助处理赔偿事宜。
第八条 违约责任
出租方违约责任
出租方未能按时交付办公场所，应向承租方支付每日租金的1%作为违约金。
出租方未按约定提供设施设备或设施设备存在瑕疵，应立即修复或更换，并承担相应费用。
承租方违约责任
承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金的1%作为滞纳金。
承租方违反使用规定，造成办公场所或设施设备损坏，应承担修复或赔偿责任。
违约责任的赔偿及处理方式
违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
双方协商解决违约事宜，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决。
协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。
争议解决的具体流程
双方应在争议发生后30日内提交争议解决请求。
仲裁委员会应在收到争议请求后60日内作出仲裁裁决。
争议解决费用及承担方式
争议解决费用由败诉方承担，或双方协商分担。
第十条 合同解除
合同解除的条件
租赁期满，双方协商一致解除合同。
出租方或承租方严重违约，对方有权解除合同。
因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。
合同解除的程序
双方应书面通知对方解除合同。
解除合同后，双方应尽快清理办公场所，退还押金，结清费用。
合同解除后的处理
合同解除后，双方应各自承担解除合同前的责任。
解除合同后，如有未支付租金或违约金，承租方应立即支付。
第十一条 合同的变更及补充
合同变更的条件
双方协商一致，认为有必要变更合同内容。
合同变更的程序
双方应以书面形式提出变更请求。
经双方签字盖章后，变更内容生效。
合同补充条款的效力
合同补充条款与合同具有同等法律效力。
第十二条 合同生效及终止
合同生效的时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止的条件
租赁期满。
双方协商一致解除合同。
因不可抗力导致合同无法履行。
合同终止的程序
双方应以书面形式通知对方合同终止。
合同终止后，双方应清理办公场所，结清费用。
第十三条 合同附件
合同附件的种类
办公场所租赁合同
办公场所设施设备清单
双方签字盖章的合同副本
合同附件的效力
合同附件与合同具有同等法律效力。
第十四条 其他约定
双方约定的其他事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
本合同一式两份，双方各执一份。
合同的生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义
第三方是指在租赁关系中，由甲乙双方指定的，为履行本合同提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险代理方等。
第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。
第二条 第三方责任限额
第三方在履行本合同过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过第三方提供服务或协助合同约定的责任限额。
第三方责任限额应在第三方提供服务或协助合同中明确约定，并由甲乙双方在合同中予以确认。