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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年智能办公厂房租赁服务协议书
本合同目录一览
合同双方基本信息
合同签订时间及地点
租赁物的基本情况
租赁期限及租金
租赁物使用范围及限制
租赁物的交付及验收
租赁物的维护及保养
租赁物的保险责任
租赁物的损坏赔偿
租赁物的维修责任
租赁物的占用及变更
租赁物的退还及拆除
违约责任及处理
合同解除及终止
争议解决方式
合同生效及附件
其他约定事项
第一部分：合同如下：
合同双方基本信息
出租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式
承租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式
合同签订时间及地点
合同签订时间：二零二五年 月 日
合同签订地点：出租方所在地
租赁物的基本情况
租赁物名称：智能办公厂房
租赁物地址：出租方提供的具体地址
租赁物面积：平方米
租赁物结构：钢混结构，地上层数、地下层数等
租赁物设施：包括但不限于照明、通风、消防、电梯等
租赁期限及租金
租赁期限：自二零二五年 月 日至二零二七年 月 日
租金金额：人民币 元/月
支付方式：每月 日前支付当月租金
租赁物使用范围及限制
租赁物仅用于办公用途，不得用于居住、生产或其他非法用途
租赁方不得擅自改变租赁物的结构、外观和使用功能
租赁方在使用过程中应遵守国家相关法律法规和出租方的要求
租赁物的交付及验收
出租方应于合同签订之日起 日内将租赁物交付承租方
承租方应在收到租赁物后 日内完成验收，并书面通知出租方
租赁物的维护及保养
出租方负责租赁物的日常维护及保养
承租方在使用过程中应爱护租赁物，不得损坏或擅自改变租赁物的结构及设施
租赁物的保险责任
出租方应自行办理租赁物的财产保险，并保证保险金额不低于租赁物的实际价值
承租方在使用过程中如发生意外事故导致租赁物损坏，应及时通知出租方，并承担相应的赔偿责任
租赁物的损坏赔偿
承租方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿
修复或赔偿费用按实际损失计算，并由承租方承担
租赁物的维修责任
租赁物在正常使用过程中发生故障或损坏，出租方应在接到通知后 日内进行维修
因不可抗力等原因导致的租赁物损坏，双方应协商解决维修责任及费用承担
租赁物的占用及变更
承租方不得擅自改变租赁物的用途或占用他人场地
如需变更租赁物的用途或占用他人场地，承租方应提前 日向出租方提出申请，并经出租方同意后方可实施
租赁物的退还及拆除
租赁期满或合同解除后，承租方应在 日内将租赁物退还出租方
承租方应将租赁物恢复原状，包括但不限于拆除所有自行安装的设施设备
违约责任及处理
出租方未按约定时间交付租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为租金的 倍
承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为租金的 倍
合同解除及终止
出租方或承租方违反合同约定，致使合同无法履行的，有权解除合同
合同解除后，双方应按约定处理租赁物的退还及拆除事宜
争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决
协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼
合同生效及附件
本合同自双方签字盖章之日起生效
本合同一式 份，出租方、承租方各执 份，具有同等法律效力
其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
租赁物的保险责任
出租方负责租赁物的财产保险，并确保保险期间内保险金额不低于租赁物的实际价值。
承租方应遵守保险合同的相关条款，并承担因自身原因导致的保险责任。
租赁物的损坏赔偿
承租方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。
修复或赔偿费用按实际损失计算，并由承租方承担。
租赁物的维修责任
租赁物在正常使用过程中发生故障或损坏，出租方应在接到通知后 日内进行维修。
因不可抗力等原因导致的租赁物损坏，双方应协商解决维修责任及费用承担。
租赁物的占用及变更
承租方不得擅自改变租赁物的用途或占用他人场地。
如需变更租赁物的用途或占用他人场地，承租方应提前 日向出租方提出申请，并经出租方同意后方可实施。
租赁物的退还及拆除
租赁期满或合同解除后，承租方应在 日内将租赁物退还出租方。
承租方应将租赁物恢复原状，包括但不限于拆除所有自行安装的设施设备。
违约责任及处理
出租方未按约定时间交付租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为租金的 倍。
承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为租金的 倍。
合同解除及终止
出租方或承租方违反合同约定，致使合同无法履行的，有权解除合同。
合同解除后，双方应按约定处理租赁物的退还及拆除事宜。
争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
合同生效及附件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式 份，出租方、承租方各执 份，具有同等法律效力。
其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
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租赁物的维护及保养
出租方负责租赁物的日常维护及保养，确保租赁物处于良好状态。
承租方在使用过程中应爱护租赁物，不得损坏或擅自改变租赁物的结构及设施。
租赁物的保险责任
出租方应自行办理租赁物的财产保险，并保证保险期间内保险金额不低于租赁物的实际价值。
承租方应遵守保险合同的相关条款，并承担因自身原因导致的保险责任。
租赁物的损坏赔偿
承租方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。
修复或赔偿费用按实际损失计算，并由承租方承担。
租赁物的维修责任
租赁物在正常使用过程中发生故障或损坏，出租方应在接到通知后 日内进行维修。
因不可抗力等原因导致的租赁物损坏，双方应协商解决维修责任及费用承担。
租赁物的占用及变更
承租方不得擅自改变租赁物的用途或占用他人场地。
如需变更租赁物的用途或占用他人场地，承租方应提前 日向出租方提出申请，并经出租方同意后方可实施。
租赁物的退还及拆除
租赁期满或合同解除后，承租方应在 日内将租赁物退还出租方。
承租方应将租赁物恢复原状，包括但不限于拆除所有自行安装的设施设备。
违约责任及处理
出租方未按约定时间交付租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为租金的 倍。
承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为租金的 倍。
合同解除及终止
出租方或承租方违反合同约定，致使合同无法履行的，有权解除合同。
合同解除后，双方应按约定处理租赁物的退还及拆除事宜。
争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
合同生效及附件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式 份，出租方、承租方各执 份，具有同等法律效力。
其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
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租赁物的维护及保养
出租方负责租赁物的日常维护及保养，确保租赁物处于良好状态。
承租方在使用过程中应爱护租赁物，不得损坏或擅自改变租赁物的结构及设施。
租赁物的保险责任
出租方应自行办理租赁物的财产保险，并保证保险期间内保险金额不低于租赁物的实际价值。