二零二五年度陈纨与李明的离婚房产分割协议书.docx

文档介绍：该【二零二五年度陈纨与李明的离婚房产分割协议书 】是由【金】上传分享，文档一共【11】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【二零二五年度陈纨与李明的离婚房产分割协议书 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。甲 方： XXX
乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度陈纨与李明的离婚房产分割协议书
本合同目录一览
1. 合同签订双方的基本信息
离婚双方姓名
离婚双方身份证号码
离婚双方联系方式
2. 离婚原因及协议依据
离婚原因概述
相关法律法规依据
3. 房产基本情况
房产地址
房产产权信息
房产面积
房产购买时间
4. 房产分割原则
房产分割比例
房产分割方式
房产分割执行时间
5. 房产分割后的产权归属
陈纨所得房产产权
李明所得房产产权
6. 房产分割费用及支付方式
分割费用总额
费用支付时间
支付方式
7. 房产过户手续及费用
过户手续办理
过户费用承担
过户手续办理时间
8. 房产维修及保养责任
房产维修责任
房产保养责任
9. 房产租赁及收益分配
房产租赁情况
租金收取及分配
10. 知识产权及附属设施处理
知识产权归属
附属设施处理
11. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决机构
12. 合同生效及终止条件
合同生效条件
合同终止条件
13. 合同变更及解除
合同变更程序
合同解除条件
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同签订双方的基本信息
离婚双方姓名：陈纨、李明
离婚双方身份证号码：陈纨（05678），李明（05679）
2. 离婚原因及协议依据
离婚原因概述：双方因性格不合，经多次协商无法调和，同意离婚。
相关法律法规依据：《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》
3. 房产基本情况
房产地址：市区路号
房产产权信息：房产证号为，产权人为陈纨、李明
房产面积：100平方米
房产购买时间：2010年5月
4. 房产分割原则
房产分割比例：陈纨得房产的60%，李明得房产的40%
房产分割方式：房产分割后，陈纨、李明各自拥有独立产权
房产分割执行时间：自本合同签订之日起30日内
5. 房产分割后的产权归属
陈纨所得房产产权：陈纨拥有房产证号为的房产的60%产权
李明所得房产产权：李明拥有房产证号为的房产的40%产权
6. 房产分割费用及支付方式
分割费用总额：人民币5万元
费用支付时间：自本合同签订之日起30日内，一次性支付
支付方式：银行转账，收款账户为陈纨个人账户
7. 房产过户手续及费用
过户手续办理：双方应配合办理房产过户手续，包括但不限于提交相关证件、签订过户协议等
过户费用承担：过户费用由李明承担
过户手续办理时间：自本合同签订之日起60日内完成过户手续
8. 房产维修及保养责任
房产维修责任：陈纨所得房产的维修责任由陈纨承担，李明所得房产的维修责任由李明承担。
房产保养责任：双方应确保房产的合理使用，不得进行任何可能损害房产结构或功能的行为。保养责任由各自产权人承担。
9. 房产租赁及收益分配
房产租赁情况：双方同意，在房产分割后，如房产用于租赁，租赁事宜由各自产权人独立决定。
租金收取及分配：租赁收益的收取归各自产权人所有，租金分配比例与房产分割比例相同。
10. 知识产权及附属设施处理
知识产权归属：房产中涉及的知识产权（如装修设计、家具等）的归属，双方同意按房产分割比例进行分割。
附属设施处理：房产中的附属设施（如电器、家具等）的归属，双方同意按房产分割比例进行分割，无法分割的附属设施由双方协商处理。
11. 争议解决方式
争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。
争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决。
12. 合同生效及终止条件
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件：本合同履行完毕或任何一方违约时，合同自动终止。
13. 合同变更及解除
合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议。
合同解除条件：如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
14. 其他约定事项
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。
本合同自签订之日起生效，至房产分割及相关事宜处理完毕之日终止。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义
本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。
2. 第三方介入的情形
当房产分割过程中需要专业评估、法律咨询、纠纷调解等服务时，甲乙双方可邀请第三方介入。
第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签署相关协议。
3. 第三方责任限额
第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。
第三方责任限额由甲乙双方在邀请第三方介入时协商确定，并在相关协议中明确。
4. 第三方权利义务
第三方在合同约定的范围内，享有独立开展工作的权利。
第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务。
第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。
5. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方行使职责，不承担甲乙双方之间的权利义务。
第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。
6. 第三方介入的程序
甲乙双方协商一致后，向第三方发出邀请函，明确第三方介入的具体事项和职责。
第三方在收到邀请函后，应书面回复是否接受邀请，并在接受邀请后与甲乙双方签署相关协议。
第三方介入后，应按照协议约定开展相关工作，并及时向甲乙双方汇报工作进展。
7. 第三方介入的费用承担
第三方介入的费用由甲乙双方根据协议约定承担，具体费用包括但不限于评估费、咨询费、仲裁费等。
如第三方介入过程中产生额外费用，甲乙双方应协商解决费用承担问题。
8. 第三方介入的终止
第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。
9. 第三方介入的保密义务
第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。
第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。
10. 第三方介入的争议解决
第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决。
协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。
11. 第三方介入的补充条款
本合同附件中涉及第三方介入的相关条款，与本合同具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，可由甲乙双方在第三方介入协议中另行约定。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 房产分割协议书
详细要求和说明：附件应包含合同、双方签字盖章页、房产分割图、房产评估报告等。
2. 房产评估报告
详细要求和说明：报告应由具有资质的评估机构出具，包含房产的市场价值、评估方法、评估日期等。
3. 房产过户手续清单
详细要求和说明：清单应详细列明过户所需的所有文件和手续，包括但不限于身份证、户口本、房产证等。
4. 房产分割费用支付凭证
详细要求和说明：凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，证明费用已支付。
5. 房产过户手续办理记录
详细要求和说明：记录应包含过户申请表、办理时间、办理结果等。
6. 第三方介入协议
详细要求和说明：协议应明确第三方介入的具体事项、职责、费用、保密条款等。
7. 房产维修及保养记录
详细要求和说明：记录应包括维修保养的时间、内容、费用等。
8. 房产租赁合同
详细要求和说明：合同应包含租赁期限、租金、押金、违约责任等。
9. 第三方评估报告
详细要求和说明：报告应由第三方机构出具，对房产分割后的价值进行评估。
10. 第三方调解协议
详细要求和说明：协议应包含调解结果、执行期限、违约责任等。
说明二：违约行为及责任认定：