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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度私人果园观光采摘租赁协议
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、果园观光采摘租赁描述
1. 果园信息
果园名称：______
果园地址：______
果园面积：______
果园种植作物：______
甲方租赁期间，享有果园内观光采摘的权利。
2. 租赁要求
甲方租赁的果园应保持原有种植作物，不得随意改变作物种类或种植结构。
甲方租赁期间，应遵守国家相关法律法规，确保果园安全和环境保护。
二、租赁数量与价格
1. 租赁数量
甲方租赁果园面积为______亩。
甲方租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁单价与总价
租赁单价为______元/亩/年。
本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据租赁面积和年限计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。
三、租赁时间与地点
1. 租赁时间
甲方租赁期间，享有果园内观光采摘的权利，具体开放时间根据实际情况由甲方自行决定。
2. 租赁地点
乙方提供的果园位于______（详细地址）。
四、协议履行与违约责任
1. 协议履行
甲方应按照协议约定，按时支付租赁费用，并保证果园的正常使用。
乙方应保证果园的安全，并为甲方提供必要的支持和服务。
2. 违约责任
任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、终止协议等。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的果园进行检验和验收，如发现果园不符合租赁要求，有权拒租或要求乙方改善。
有权根据实际使用情况调整租赁面积，但应按照本协议约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内支付租赁费用，并按照协议约定合理使用果园。
为乙方提供必要的协助，如遵守果园管理规定等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照协议要求提供果园后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致租赁期限缩短或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照协议约定的时间、地点、面积和条件提供果园。
对甲方提供的与果园相关的信息保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在交租前应对果园进行自检，确保果园符合租赁要求。
甲方在收到果园后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地考察或抽样检查的方式。
2. 验收标准
验收标准以本协议约定的果园条件、面积、设施要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改善果园条件等。
七、付款方式与期限
1. 首付款
协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 租金支付（如有）
根据租赁期限，在租赁期间，甲方应按月或季度支付租金。具体支付方式和时间由双方另行书面约定。
3. 保证金
甲方支付一定金额的保证金作为租赁保证金，租赁期满后无违约行为，乙方应无息退还保证金。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故提前终止租赁，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于违约金、租金损失等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照协议约定的时间、地点、面积或条件提供果园，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的果园不符合协议要求，应负责免费改善符合要求的果园，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因果园问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、果园经营策略等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______