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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度私人门面出租与租赁保证金管理合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、门面出租描述
1. 门面信息
门面名称为______，位于______（详细地址）。
门面面积：______平方米。
门面设施：______。
2. 出租要求
乙方需遵守甲方关于门面的使用规定，不得擅自改变门面结构和使用性质。
乙方在使用门面期间，应保持门面内外整洁，并承担相应的维修保养责任。
二、租赁保证金管理
1. 保证金金额
乙方需支付租赁保证金______元。
保证金在租赁期满后无违约情况发生时，甲方应全额退还乙方。
2. 保证金缴纳
乙方应在签订本合同后______个工作日内，将保证金汇入甲方指定账户。
3. 保证金用途
保证金用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于房屋租金、物业费、水电费等费用。
三、租金及支付方式
1. 租金金额
本合同约定门面租金为每月______元。
租金支付方式：______（如现金、转账等）。
2. 租金支付时间
租金应于每月______日前支付，逾期支付需按日支付______%的滞纳金。
四、合同期限及终止
1. 合同期限
本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 合同终止
合同期满后，如双方无异议，可续签合同。
如乙方有违约行为，甲方有权解除合同，并扣除相应保证金。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的门面进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。
有权在乙方违反租赁合同条款时，采取必要措施维护甲方权益。
义务：
按照合同约定提供符合要求的门面，确保门面安全、卫生。
在租赁期内，负责门面的日常维护和必要的修缮工作。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期内，有权使用门面进行合法经营活动。
如因不可抗力导致无法继续租赁，有权要求甲方退还部分保证金。
义务：
按照合同约定支付租金，并保持门面整洁、完好。
不得擅自改变门面结构或用途，不得从事违法活动。
六、门面检查与维护
1. 检查方式
甲方应定期对门面进行检查，检查内容包括但不限于门面结构、设施设备等。
乙方应积极配合甲方的检查工作。
2. 维护责任
乙方在使用过程中对门面造成的正常磨损，甲方负责维修；因乙方不当使用造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。
七、租金支付方式与期限
1. 租金支付
租金应于每月______日前支付，支付方式为______（如现金、转账等）。
2. 逾期支付
逾期支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付______%的滞纳金。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按时提供符合要求的门面，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。
如甲方未履行合同约定的维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。
如乙方违反合同约定，造成门面损坏或无法继续租赁，乙方应承担相应的赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______