二零二五年度艺术中心场地租赁合同及安全协议书.docx

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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度艺术中心场地租赁合同及安全协议书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
租赁方信息
出租方信息
2. 租赁场地基本情况
场地名称及位置
场地面积及结构
场地设施及设备
3. 租赁期限及费用
租赁起始日期及终止日期
租金计算方式及标准
保证金及押金
4. 租赁用途及限制
租赁用途
场地使用限制
5. 租赁保证金及押金
保证金缴纳及退还
押金缴纳及退还
6. 租赁费用支付
支付方式
支付时间
违约责任
7. 场地维护与保养
租赁方责任
出租方责任
8. 安全协议
安全责任
安全措施
事故处理
9. 合同变更与解除
合同变更
合同解除
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
12. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
13. 其他约定事项
不可抗力
合同附件
14. 合同签署及份数
合同签署
合同份数
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
租赁方信息
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
出租方信息
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
2. 租赁场地基本情况
场地名称及位置
名称：____________________
位置：____________________
场地面积及结构
面积：____________________
结构：____________________
场地设施及设备
设施：____________________
设备：____________________
3. 租赁期限及费用
租赁起始日期及终止日期
起始日期：_________________
终止日期：_________________
租金计算方式及标准
计算方式：_________________
标准：____________________
保证金及押金
保证金：_________________
押金：____________________
4. 租赁用途及限制
租赁用途
用途：____________________
场地使用限制
限制：____________________
5. 租赁保证金及押金
保证金缴纳及退还
缴纳时间：_________________
退还条件：_________________
押金缴纳及退还
缴纳时间：_________________
退还条件：_________________
6. 租赁费用支付
支付方式
方式：____________________
支付时间
时间：____________________
违约责任
责任：____________________
7. 场地维护与保养
租赁方责任
责任：____________________
出租方责任
责任：____________________
8. 安全协议
安全责任
租赁方应确保在租赁场地内进行的活动符合国家有关安全法规和标准，并承担相应的安全责任。
安全措施
1. 对租赁场地进行定期检查，确保设施设备安全可靠；
2. 制定应急预案，并定期进行演练；
3. 对租赁场地内的活动进行安全管理，确保人员安全；
4. 对租赁场地内的消防设施进行检查和维护，确保其正常使用。
事故处理
1. 报告事故，并立即启动应急预案；
2. 组织救援，保护人员安全；
3. 对事故原因进行调查，分析原因，防止类似事故再次发生。
9. 合同变更与解除
合同变更
双方同意在合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。
合同解除
1. 因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动解除；
2. 一方违约，另一方有权解除合同；
3. 双方协商一致，可以解除合同。
10. 违约责任
违约情形
1. 未按时缴纳租金或保证金；
2. 未按照约定使用租赁场地；
3. 违反安全协议；
4. 其他违约行为。
违约责任承担
1. 支付违约金；
2. 恢复原状或赔偿损失；
3. 承担其他违约责任。
11. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
仲裁委员会：________________
12. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
1. 租赁期限届满；
2. 双方协商一致解除合同；
3. 因不可抗力导致合同无法履行。
13. 其他约定事项
不可抗力
本合同所指的不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的事件。
合同附件
1. 租赁场地平面图；
2. 安全管理协议；
3. 其他与本合同相关的文件。
14. 合同签署及份数
合同签署
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
合同份数
本合同共两份。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义
第三方是指在本合同履行过程中，为租赁双方提供中介、咨询、评估、监理等服务的个人或机构。
2. 第三方介入范围
1. 租赁场地评估及价值确定；
2. 租赁合同条款的制定及修改；
3. 租赁场地安全检查及评估；
4. 租赁费用结算及支付；
5. 租赁合同履行过程中的争议解决。
3. 第三方责任
第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规，恪守职业道德，客观、公正地履行职责。
第三方对因自身原因导致的错误评估、咨询、监理等行为，应承担相应的法律责任。
4. 第三方责任限额
第三方责任限额为本合同总金额的5%。
第三方责任限额不包括因不可抗力、租赁双方故意或重大过失等原因造成的损失。
5. 第三方介入程序
第三方介入前，应经租赁双方书面同意，并签订书面协议。
第三方介入后，应按照本合同约定和双方签订的书面协议履行职责。
6. 第三方权利
第三方有权要求租赁双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。
第三方有权根据合同约定和事实情况，提出合理建议。
7. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与租赁双方的权利义务关系，由双方签订的书面协议约定。
第三方与租赁双方的权利义务划分如下：
1. 第三方与租赁双方的权利义务关系仅限于合同约定范围内，不涉及合同以外的其他事项；
2. 第三方对租赁双方的权利义务，仅限于提供中介、咨询、评估、监理等服务；
3. 第三方对租赁场地及设施设备的使用权、收益权等，不得侵犯租赁双方的权利。