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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度科技研发中心场地租赁合同解除协议书
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、合同解除原因
1. 合同解除事由
本协议双方经友好协商，一致同意解除2025年度科技研发中心场地租赁合同，具体原因如下：______。
2. 合同解除依据
本协议解除依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。
二、合同解除后的权利义务
1. 乙方应于本协议签订之日起______个工作日内，将租赁场地及相关设施、设备移交给甲方。
2. 甲方应于本协议签订之日起______个工作日内，向乙方支付已租赁期间的租金______元（大写：______）。
3. 双方应在本协议签订之日起______个工作日内，办理场地租赁合同的解除手续，并签署本协议。
三、合同解除后的费用结算
1. 本协议签订前，乙方已收取的租金______元（大写：______）应扣除已租赁期间的租金______元（大写：______），剩余部分______元（大写：______）作为违约金支付给甲方。
2. 双方应在本协议签订之日起______个工作日内，完成剩余费用的结算。
四、合同解除后的其他事项
1. 本协议签订后，双方应各自承担因合同解除而产生的法律责任。
2. 双方对本协议的签订及履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密等予以保密。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的场地进行合理使用，并享有场地租赁期间的使用权。
有权要求乙方按照合同约定维护场地设施，确保场地符合使用要求。
义务：
按照合同约定支付场地租金，并按时缴纳相关税费。
保持场地整洁，不得擅自改变场地结构和使用性质。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方按照合同约定提供租赁场地，并保证场地符合使用要求。
有权要求甲方在租赁期间对场地进行必要的维护和修缮。
义务：
按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地结构和使用性质。
保持场地整洁，并在租赁期满后恢复场地原状。
六、检验与验收
1. 检验方式
甲方在租赁合同签订后，对场地进行实地检验，确认场地符合合同约定。
乙方在租赁期间对场地设施进行定期检查，确保设施完好。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的场地使用要求、设施状况以及国家相关标准为准。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 租金支付
租赁期间，乙方应按月支付租金，具体支付时间及金额由双方另行约定。
3. 尾款
租赁期满后，乙方应在______个工作日内支付尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时支付预付款或租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。
若乙方擅自改变场地结构或使用性质，应承担由此造成的损失及违约责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于场地租金、工程设计方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______