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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度科研实验室租赁合同解除协议简易书
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、协议解除原因
1. 甲方因科研方向调整，决定不再租赁乙方科研实验室。
2. 乙方因经营策略调整，决定不再提供科研实验室租赁服务。
二、解除协议内容
1. 甲方应立即停止在乙方科研实验室内的所有活动。
2. 乙方应协助甲方妥善处理实验室内的设备、物品等。
3. 双方应按照原合同约定，对已发生的租赁费用进行结算。
三、费用结算
1. 甲方应按照原合同约定，支付截至解除协议之日止的租赁费用。
2. 乙方应退还甲方已支付的押金及其他费用。
四、其他事项
1. 双方应保持良好沟通，妥善处理解除协议过程中产生的问题。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权解除本协议，但应提前______个工作日书面通知乙方。
有权要求乙方返还已支付的租金，并要求乙方承担因此造成的损失。
义务：
在解除协议后，应妥善保管实验室内的设施设备，直至乙方完成搬迁。
按照本协议约定，支付解除协议前已产生的租金。
2. 乙方权利与义务
权利：
在接到甲方解除协议的通知后，有权要求甲方支付解除协议前已产生的租金。
有权要求甲方在解除协议后，立即搬离实验室。
义务：
在解除协议后，负责将实验室恢复至原状，包括但不限于清洁、维修等。
按照本协议约定，退还甲方已支付的押金。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方应在解除协议前对实验室设施进行自检，确保设施符合原状。
甲方应在收到通知后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本协议约定的实验室设施状态以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修设施等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
若本协议约定有预付款，甲方应在签订协议后的______个工作日内（具体时长）支付预付款，即______元（大写：______）。
2. 解除协议款
在解除协议后，甲方应支付解除协议款，金额为______元（大写：______），具体金额由双方协商确定。
3. 尾款（如有）
若本协议约定有尾款，甲方应在乙方完成实验室设施恢复工作后的______个工作日内（具体时长）支付尾款，即______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照协议约定支付解除协议款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方未在规定时间内搬离实验室，应承担因此给乙方造成的损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照协议约定完成实验室设施恢复工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方承担全部损失。
如乙方未按期退还押金，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本简易书中的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本简易书的组成部分，具有与本简易书同等的法律效力。
2. 解除
除本简易书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本简易书。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本简易书，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本简易书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本简易书义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本简易书的履行问题，如变更简易书内容或解除本简易书等。
十一、争议解决
1. 协商
本简易书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在本简易书履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、实验设备状态等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自本简易书签订之日起至本简易书履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本简易书自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本简易书有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______