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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度科技企业孵化器场地租赁协议
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
出租方基本信息
2. 租赁物概述
场地位置
场地面积
场地用途
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限的延长
4. 租金及支付方式
租金金额
支付时间
支付方式
逾期支付的处理
5. 租金调整
调整条件
调整方式
调整通知
6. 使用规范
使用范围
使用限制
设施设备使用
7. 维修与保养
租赁方责任
出租方责任
维修费用
8. 保险
保险责任
保险费用
保险期限
9. 违约责任
违约行为
违约责任承担
违约金
10. 解除合同
解除条件
解除程序
解除后的处理
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
12. 法律适用
适用法律
法律变更
13. 合同生效
生效条件
生效日期
14. 其他约定
不可抗力
合同附件
合同份数
合同修订
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
名称：________
法定代表人：________
联系电话：________
电子邮箱：________
注册地址：________
出租方基本信息
名称：________
法定代表人：________
联系电话：________
电子邮箱：________
注册地址：________
2. 租赁物概述
场地位置：________
场地面积：________平方米
场地用途：________
3. 租赁期限
租赁起始日期：____年____月____日
租赁终止日期：____年____月____日
租赁期限的延长：在租赁期限内，双方协商一致可延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限。
4. 租金及支付方式
租金金额：每月人民币________元整。
支付时间：每月____日前支付。
支付方式：通过银行转账或现金支付。
逾期支付的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。
5. 租金调整
调整条件：在租赁期限内，如遇政府调整租金标准，租赁双方协商一致可按政府调整后的标准调整租金。
调整方式：调整后的租金自调整之日起生效。
调整通知：出租方应在调整前____个工作日通知租赁方。
6. 使用规范
使用范围：租赁方应在租赁范围内使用场地，不得擅自改变场地用途。
使用限制：租赁方在使用场地时，不得从事违法活动，不得影响他人正常使用。
设施设备使用：租赁方应合理使用出租方提供的设施设备，如有损坏，应照价赔偿。
7. 维修与保养
租赁方责任：租赁方应负责场地及设施的日常维护保养，确保其处于良好状态。
出租方责任：出租方负责场地及设施的定期检修，确保其安全、可靠。
维修费用：租赁方在使用过程中产生的维修费用，除因出租方责任造成的损坏外，由租赁方承担。
8. 保险
保险责任：租赁双方应各自承担因其自身责任导致的人身伤亡和财产损失。
保险费用：租赁双方应按照国家相关法律法规和保险合同约定，自行承担保险费用。
保险期限：租赁期间内，租赁双方应保持保险的有效性，并在合同终止时，确保保险责任延续至租赁物移交给另一方为止。
9. 违约责任
违约行为：包括但不限于未按时支付租金、违反使用规范、损坏租赁物等。
违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
违约金：对于未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额_____%的违约金。
10. 解除合同
解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。
解除程序：一方要求解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除理由。
解除后的处理：合同解除后，租赁双方应立即停止使用租赁物，并按照合同约定进行财产移交和费用结算。
11. 争议解决
争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：若协商不成，双方同意将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁。
争议解决程序：仲裁程序应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。
12. 法律适用
适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。
法律变更：如中华人民共和国法律发生变更，合同条款也应相应调整。
13. 合同生效
生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
生效日期：____年____月____日。
14. 其他约定
不可抗力：如遇不可抗力，导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。
合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。
合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估方、咨询方等。
第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，提供专业服务，确保合同的顺利执行。
中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订及履行；
担保方：提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务；
评估方：对租赁物的价值、使用状况等进行评估；
咨询方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。
16. 第三方责任
第三方责任限额：第三方在履行本合同时，因自身原因造成的损失，其责任限额不得超过甲乙双方约定的金额，具体数额由双方在合同中约定。
第三方责任承担：
第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规，遵守甲乙双方的要求；
第三方在履行本合同时，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；
第三方在履行本合同时，如违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。
17. 第三方权利
第三方权利获取：第三方在履行本合同时，有权获取甲乙双方提供的相关信息，包括但不限于租赁物的使用状况、租金支付情况等。
第三方权利行使：第三方在行使权利时，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。
18. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的划分：
第三方在履行合同时，应接受甲方的监督和管理；
第三方在履行合同时，如违反甲方的要求，甲方有权要求第三方改正或终止合同；
第三方在履行合同时，如给甲方造成损失，甲方有权要求第三方赔偿。
第三方与乙方的划分：
第三方在履行合同时，应遵守乙方的规定和约定；
第三方在履行合同时，如违反乙方的规定和约定，乙方有权要求第三方改正或终止合同；
第三方在履行合同时，如给乙方造成损失，乙方有权要求第三方赔偿。
19. 第三方介入的变更和终止
第三方介入的变更：在合同履行过程中，如需变更第三方，双方应协商一致，并书面通知对方。
第三方介入的终止：如第三方无法履行合同或违反合同约定，甲乙双方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应的责任。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 甲方营业执照副本复印件
2. 乙方营业执照副本复印件