文档介绍：该【房地产抵押担保借款合同书2025年通用 】是由【金】上传分享，文档一共【17】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【房地产抵押担保借款合同书2025年通用 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。甲 方： XXX
乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产抵押担保借款合同书2025年通用
本合同目录一览
1. 定义与解释
合同定义
术语解释
2. 合同双方信息
借款人信息
借款机构信息
抵押人信息
抵押权人信息
3. 借款金额及期限
借款金额
借款期限
还款方式
4. 抵押物描述
抵押物基本情况
抵押物产权证明
抵押物评估报告
5. 抵押物权益
抵押物使用权
抵押物处分权
抵押物优先受偿权
6. 抵押物保管与使用
抵押物保管责任
抵押物使用规定
抵押物保险
7. 借款利息及费用
借款利率
利息计算方式
其他费用
8. 还款计划与违约责任
还款计划
违约责任
违约金计算
9. 合同变更与解除
合同变更
合同解除
解除条件
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
11. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
12. 合同附件
抵押物清单
评估报告
其他附件
13. 法律适用及管辖
法律适用
管辖法院
14. 其他约定
合同生效日期
合同份数
其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
合同定义
本合同是指借款人因资金需求，向借款机构申请贷款，并以抵押物为担保，双方签订的具有法律约束力的协议。
术语解释
a) 借款人：指在合同中提出贷款申请，并接受借款的当事人。
b) 借款机构：指提供贷款服务的金融机构或其他合法放贷机构。
c) 抵押人：指将抵押物提供给借款机构作为贷款担保的当事人。
d) 抵押权人：指取得抵押物抵押权的借款机构。
e) 抵押物：指抵押人为借款担保而向抵押权人提供的具有价值的物品或权利。
f) 借款金额：指借款人向借款机构申请的贷款总额。
g) 借款期限：指借款人向借款机构申请的贷款的期限。
h) 利息：指借款人按照约定的利率支付给借款机构的费用。
i) 违约金：指借款人因违约行为应向借款机构支付的赔偿金。
2. 合同双方信息
借款人信息
a) 借款人全称：
b) 借款人法定代表人或授权代表姓名：
c) 借款人地址：
d) 借款人联系方式：
借款机构信息
a) 借款机构全称：
b) 借款机构法定代表人或授权代表姓名：
c) 借款机构地址：
d) 借款机构联系方式：
抵押人信息
a) 抵押人全称：
b) 抵押人法定代表人或授权代表姓名：
c) 抵押人地址：
d) 抵押人联系方式：
抵押权人信息
a) 抵押权人全称：
b) 抵押权人法定代表人或授权代表姓名：
c) 抵押权人地址：
d) 抵押权人联系方式：
3. 借款金额及期限
借款金额：人民币壹拾万元整（￥100,）
借款期限：自合同签订之日起，共计壹年。
还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息。
4. 抵押物描述
抵押物基本情况：
a) 抵押物名称：位于市区路的房产
b) 房产证号：X
c) 房产面积：平方米
d) 房产估值：人民币壹佰万元整（￥1,000,）
抵押物产权证明：借款人应向抵押权人提供有效的房产证及土地使用权证。
抵押物评估报告：借款人应提供由具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告。
5. 抵押物权益
抵押物使用权：抵押期间，抵押物归抵押人所有，抵押权人无权使用抵押物。
抵押物处分权：抵押权人在借款人违约的情况下，有权依法处分抵押物。
抵押物优先受偿权：抵押权人在抵押物处置时，享有优先受偿的权利。
6. 抵押物保管与使用
抵押物保管责任：抵押人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。
抵押物使用规定：抵押物仅限于抵押目的，不得用于其他用途。
抵押物保险：抵押人应投保抵押物保险，保险金额不低于抵押物价值。
7. 借款利息及费用
借款利率：年利率为6%，按月计息。
利息计算方式：每月利息=借款金额×月利率，每月还款金额=每月利息+本金摊还额。
其他费用：借款人应按照合同约定支付借款手续费、保险费等其他相关费用。
8. 还款计划与违约责任
还款计划
a) 借款人应在合同约定的借款期限内，按照约定的还款方式偿还借款本金及利息。
b) 还款计划应包括每月还款金额、还款日期等具体安排。
违约责任
a) 借款人未按约定的还款日期还款，应向借款机构支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。
b) 借款人如提前偿还借款，应提前通知借款机构，并按照实际使用天数计算利息。
c) 借款人如未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。
9. 合同变更与解除
合同变更
a) 合同双方经协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式进行。
b) 合同变更不影响合同其他条款的效力。
合同解除
1. 借款人未按合同约定偿还借款本金及利息；
2. 抵押物因不可抗力或抵押人原因导致价值降低，不足以覆盖借款；
3. 合同双方协商一致解除合同。
解除条件
a) 合同解除需符合法律、法规及合同约定的条件；
b) 合同解除后，借款人应立即停止使用借款，并归还剩余借款本金及利息。
10. 争议解决
争议解决方式
a) 合同双方发生争议，应通过友好协商解决；
b) 如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
a) 争议解决机构为合同签订地的人民法院；
b) 如双方另有约定，可向其他仲裁机构申请仲裁。
争议解决程序
a) 争议解决程序应遵循法律、法规及争议解决机构的有关规定；
b) 争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和材料。
11. 合同生效及终止
合同生效条件
a) 合同双方在合同上签字或盖章；
b) 合同经双方法定代表人或授权代表签字或盖章后生效。
合同终止条件
a) 借款人按合同约定偿还全部借款本金及利息；
b) 抵押权人依法取得抵押物的所有权；
c) 合同双方协商一致解除合同。
合同终止程序
a) 合同终止后，借款人应向抵押权人提供相关证明文件；
b) 抵押权人应在合同终止后一定期限内办理抵押物注销手续。
12. 合同附件
抵押物清单
a) 抵押物名称及数量；
b) 抵押物价值；
c) 抵押物权利义务。
评估报告
a) 评估机构名称；
b) 评估报告日期；
c) 评估结论。
其他附件
a) 借款人身份证明；
b) 抵押人身份证明；
c) 其他双方认为需要作为合同附件的材料。
13. 法律适用及管辖
法律适用
a) 本合同适用中华人民共和国法律；
b) 如合同内容与法律法规相冲突，以法律法规为准。