建设工程施工专业分包合同书.2025年通用.docx

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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL

本合同目录一览
1. 定义与解释
合同术语定义
通用术语定义
专用术语定义
2. 合同双方
分包方
总包方
相关方
3. 工程概况
工程名称
工程地点
工程规模
工程工期
4. 分包工程内容
分包工程范围
分包工程量
分包工程标准
分包工程进度
5. 分包工程费用
分包工程费用构成
分包工程费用支付方式
分包工程费用调整
6. 施工准备
施工图纸及资料
施工场地
施工材料
施工人员
7. 施工实施
施工组织
施工技术
施工进度
施工质量
施工安全
8. 材料供应
材料质量
材料供应
材料验收
材料保管
9. 付款与结算
付款方式
付款进度
结算方式
结算程序
10. 风险承担
风险分类
风险分担
风险处理
11. 违约责任
违约行为
违约责任
违约赔偿
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
争议解决机构
13. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除与终止程序
14. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
合同生效与终止程序
第一部分：合同如下：
第一条 定义与解释
合同术语定义
（1）“分包方”指承担建设工程施工专业分包任务的乙方；
（2）“总包方”指负责整个建设工程施工任务的甲方；
（3）“相关方”指合同履行过程中涉及的第三方单位或个人；
（4）“工程名称”指本次分包工程的具体名称；
（5）“工程地点”指本次分包工程的具体施工地点；
（6）“工程规模”指本次分包工程的总投资额、建筑面积等；
（7）“工程工期”指本次分包工程从开工到竣工的预计时间；
（8）“分包工程范围”指本次分包工程的具体内容；
（9）“分包工程量”指本次分包工程的实际工程量；
（10）“分包工程标准”指本次分包工程的质量标准；
（11）“分包工程进度”指本次分包工程的施工进度；
（12）“分包工程费用”指本次分包工程的合同总费用；
（13）“施工图纸及资料”指本次分包工程的施工图纸及相关技术资料；
（14）“施工场地”指本次分包工程的施工区域；
（15）“施工材料”指本次分包工程所需的各类建筑材料；
（16）“施工人员”指本次分包工程所需的各类施工人员；
（17）“材料质量”指本次分包工程所使用的材料的质量标准；
（18）“材料供应”指本次分包工程所需的材料供应方式；
（19）“材料验收”指本次分包工程所使用材料的验收程序；
（20）“材料保管”指本次分包工程所使用材料的保管要求；
（21）“付款方式”指本次分包工程的付款方式；
（22）“付款进度”指本次分包工程的付款进度安排；
（23）“结算方式”指本次分包工程的结算方式；
（24）“结算程序”指本次分包工程的结算程序；
（25）“风险分类”指本次分包工程可能面临的风险类型；
（26）“风险分担”指本次分包工程的风险分担原则；
（27）“风险处理”指本次分包工程的风险处理措施；
（28）“违约行为”指本次分包工程中可能出现的违约行为；
（29）“违约责任”指本次分包工程中违约方的责任；
（30）“违约赔偿”指本次分包工程中违约方的赔偿标准；
（31）“争议解决方式”指本次分包工程的争议解决方式；
（32）“争议解决程序”指本次分包工程的争议解决程序；
（33）“争议解决机构”指本次分包工程的争议解决机构；
（34）“合同解除条件”指本次分包工程的合同解除条件；
（35）“合同终止条件”指本次分包工程的合同终止条件；
（36）“合同解除与终止程序”指本次分包工程的合同解除与终止程序；
（37）“合同生效条件”指本次分包工程的合同生效条件；
（38）“合同终止条件”指本次分包工程的合同终止条件；
（39）“合同生效与终止程序”指本次分包工程的合同生效与终止程序。
第二条 合同双方
分包方
（1）分包方全称：____________________；
（2）分包方法定代表人：____________________；
（3）分包方住所：____________________；
（4）分包方联系方式：____________________。
总包方
（1）总包方全称：____________________；
（2）总包方法定代表人：____________________；
（3）总包方住所：____________________；
（4）总包方联系方式：____________________。
相关方
（1）相关方全称：____________________；
（2）相关方法定代表人：____________________；
（3）相关方住所：____________________；
（4）相关方联系方式：____________________。
第三条 工程概况
工程名称：____________________；
工程地点：____________________；
工程规模：____________________；
工程工期：____________________。
第四条 分包工程内容
分包工程范围：____________________；
分包工程量：____________________；
分包工程标准：____________________；
分包工程进度：____________________。
第五条 分包工程费用
分包工程费用构成：____________________；
分包工程费用支付方式：____________________；
分包工程费用调整：____________________。
第六条 施工准备
施工图纸及资料：____________________；
施工场地：____________________；
施工材料：____________________；
施工人员：____________________。
第七条 施工实施
施工组织：____________________；
施工技术：____________________；
施工进度：____________________；
施工质量：____________________；
施工安全：____________________。
第八条 材料供应
材料质量
（1）分包方应按照合同约定的材料质量标准进行采购；
（2）所有材料均需提供合格证明文件，如质量检验报告、材质证明等；
（3）材料进场前，总包方或其委托的第三方有权对材料进行抽样检验；
（4）不合格材料不得用于工程，并需由分包方负责退换。
材料供应
（1）分包方应在合同约定的时间内完成材料的供应；
（2）材料供应应满足工程进度要求，确保施工连续性；
（3）材料供应过程中，如遇特殊情况导致供应延迟，分包方应及时通知总包方，并采取必要措施予以解决。
材料验收
（1）材料进场后，由总包方或其委托的第三方进行验收；
（2）验收合格的材料方可用于工程，验收不合格的材料应立即退场；
（3）验收过程中，如发现材料存在问题，应及时通知分包方，并采取相应措施。
材料保管
（1）分包方应按照合同约定对材料进行妥善保管；
（2）材料保管应确保材料不受损坏、变质，并便于使用；
（3）保管过程中，如发现材料问题，应及时报告总包方。
第九条 付款与结算
付款方式
（1）分包工程费用按月进度支付；
（2）付款比例根据工程进度和实际完成情况确定。
付款进度
（1）工程开工后第一个月的付款比例为合同总价的10%；
（2）后续每月付款比例为上月已支付金额的10%，直至工程竣工。
结算方式
（1）工程竣工后，双方根据合同约定进行最终结算；
（2）结算应以实际完成工程量和合同约定的单价为依据。
结算程序
（1）工程竣工后，分包方提交结算报告；
（2）总包方在收到结算报告后30日内进行审核；
（3）审核通过后，双方按照结算结果进行付款。
第十条 风险承担
风险分类
（1）自然风险：如地震、洪水等不可抗力因素；
（2）技术风险：如设计变更、施工技术难题等；
（3）管理风险：如合同履行过程中的管理失误等。
风险分担
（1）自然风险：由双方按比例分担；
（2）技术风险：由分包方承担主要责任，总包方协助解决；
（3）管理风险：由责任方承担。
风险处理