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乙方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
建筑施工工程合同书(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
合同双方地址
合同双方法定代表人
合同双方联系方式
2. 工程概况
工程名称
工程地点
工程规模
工程类型
工程建设内容
3. 工程合同金额
合同总价
付款方式
付款时间
付款条件
4. 工程进度
工程开工时间
工程竣工时间
工程分期交付
工程验收标准
5. 工程设计及施工
设计单位
施工单位
设计及施工要求
设计变更及施工变更
6. 材料设备
材料设备供应
材料设备质量要求
材料设备检验
材料设备价格
7. 工程验收
验收标准
验收程序
验收时间
验收结果处理
8. 保修责任
保修范围
保修期限
保修责任
保修费用
9. 违约责任
违约情形
违约责任
违约赔偿
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
11. 合同生效及终止
合同生效条件
合同生效时间
合同终止条件
合同终止时间
12. 合同附件
设计图纸
施工图纸
材料设备清单
其他附件
13. 其他约定
合同变更
合同解除
合同保密
合同附件
14. 合同签署
签署日期
签署地点
签署人签字盖章
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
甲方：建筑集团有限公司
乙方：房地产开发有限公司
合同双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
合同双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138
乙方联系人：赵六
乙方联系电话：1395678
2. 工程概况
工程名称
市区住宅小区建设项目
工程地点
省市区路
工程规模
总建筑面积：100,000平方米
工程类型
住宅及商业综合体
工程建设内容
包括住宅楼、商业楼、地下车库等。
3. 工程合同金额
合同总价
人民币壹拾亿元整（￥100,000,）
付款方式
分阶段付款，具体如下：
预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总额的10%
进度款：按工程进度分期支付，每月支付已完成工程量的5%
验收款：工程验收合格后支付合同总额的30%
保修金：工程竣工后支付合同总额的10%，保修期满后无质量问题退还
付款时间
按上述付款方式规定的时间节点支付。
付款条件
甲方支付款项前，乙方需提供相应的发票、工程进度报告及验收报告。
4. 工程进度
工程开工时间
2025年3月1日
工程竣工时间
2027年12月31日
工程分期交付
第一期：2026年6月30日前交付住宅楼
第二期：2026年12月31日前交付商业楼
第三期：2027年6月30日前交付地下车库
工程验收标准
按照国家及行业相关标准和规范进行验收。
5. 工程设计及施工
设计单位
建筑设计研究院
施工单位
建筑集团有限公司
设计及施工要求
严格按照设计图纸和相关技术规范进行设计及施工。
设计变更及施工变更
设计变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议；施工变更需经甲方同意，并签订书面变更协议。
6. 材料设备
材料设备供应
乙方负责材料设备的采购、供应及进场验收。
材料设备质量要求
所有材料设备须符合国家及行业相关质量标准。
材料设备检验
进场材料设备需经甲方或甲方委托的第三方检测机构进行检验。
材料设备价格
材料设备价格按市场价及合同约定执行。
8. 工程验收
验收标准
本工程验收标准依据《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收规范执行。
验收程序
验收程序包括预验收和正式验收两个阶段。预验收由乙方组织，正式验收由甲方组织，必要时可邀请第三方机构参与。
验收时间
预验收在工程完工后7日内进行，正式验收在预验收合格后10日内完成。
验收结果处理
验收不合格的工程，乙方应在接到通知后15日内进行整改，直至验收合格。因乙方原因导致验收不合格，整改费用由乙方承担。
9. 保修责任
保修范围
本工程在保修期内出现的质量问题，乙方均应负责修复。
保修期限
保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体如下：
土建工程：5年
安装工程：2年
装修工程：2年
保修责任
乙方在接到保修通知后，应在24小时内到达现场，并在5个工作日内提出保修方案。
保修费用
保修期内发生的保修费用，由乙方承担。
10. 违约责任
违约情形
乙方未按合同约定的时间完成工程；
乙方提供的材料设备不符合合同约定；
甲方未按合同约定支付款项；
双方约定的其他违约情形。
违约责任
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约赔偿
违约赔偿金额按合同约定或实际损失计算。
11. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
仲裁委员会
争议解决程序
按照仲裁委员会的仲裁规则进行。
12. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同生效时间
2025年3月15日
合同终止条件
工程全部完成并验收合格；
双方协商一致解除合同；
因不可抗力导致合同无法履行。
合同终止时间
合同终止时间为上述终止条件成就之日。
13. 合同附件