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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
建筑人工承包简单合同书范本(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
承包方基本信息
发包方基本信息
2. 工程概况
工程名称
工程地点
工程规模
工程内容
工程期限
3. 合同价格
合同总价
计价方式
付款方式
4. 工程质量要求
质量标准
质量检测
质量保修
5. 工程进度管理
进度计划
进度控制
进度调整
6. 安全生产
安全生产责任
安全生产措施
安全生产事故处理
7. 环境保护
环境保护责任
环境保护措施
环境保护事故处理
8. 合同变更
变更原因
变更程序
变更费用
9. 违约责任
违约情形
违约责任
违约处理
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
争议解决费用
11. 合同解除
解除条件
解除程序
解除费用
12. 合同生效与终止
合同生效
合同终止
合同解除
13. 其他约定
不可抗力
法律法规
其他约定
14. 合同附件
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
承包方基本信息
承包方名称：____________________
承包方法定代表人：____________________
承包方注册地址：____________________
承包方联系电话：____________________
承包方开户银行：____________________
承包方银行账号：____________________
发包方基本信息
发包方名称：____________________
发包方法定代表人：____________________
发包方注册地址：____________________
发包方联系电话：____________________
发包方开户银行：____________________
发包方银行账号：____________________
2. 工程概况
工程名称：____________________
工程地点：____________________
工程规模：____________________
工程内容：____________________
工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止
3. 合同价格
合同总价：人民币____元整（大写：____________________）
计价方式：____________________
付款方式：
预付款：合同签订后____个工作日内支付合同总价的____%
进度款：按工程进度支付，每完成一定比例的工程量支付相应比例的款项
验收款：工程验收合格后支付合同总价的____%
保修金：合同总价的____%，保修期满后无质量问题退还
4. 工程质量要求
质量标准：按照国家相关质量标准执行
质量检测：由双方共同指定的第三方检测机构进行检测
质量保修：自工程验收合格之日起，承包方对工程质量承担保修责任，保修期限为____年
5. 工程进度管理
进度计划：详见附件一《工程进度计划表》
进度控制：承包方应严格按照进度计划执行，如因承包方原因导致进度延误，每延误一日，应向发包方支付合同总价的____%作为违约金
进度调整：如因不可抗力等原因导致进度延误，双方应协商调整进度计划，并相应调整合同工期
6. 安全生产
安全生产责任：承包方负责施工现场的安全生产，确保施工安全
安全生产措施：详见附件二《安全生产措施》
安全生产事故处理：发生安全生产事故时，承包方应立即采取措施，并向发包方报告，同时按照国家相关法律法规处理事故
7. 环境保护
环境保护责任：承包方负责施工现场的环境保护，确保施工过程中不造成环境污染
环境保护措施：详见附件三《环境保护措施》
环境保护事故处理：发生环境保护事故时，承包方应立即采取措施，并向发包方报告，同时按照国家相关法律法规处理事故
8. 合同变更
变更原因：因不可抗力、设计变更、工程量增减、地质条件变化等原因导致合同内容需要变更
变更程序：任何一方提出变更请求，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议
变更费用：变更费用按照实际发生计算，并经双方确认后调整合同价格
9. 违约责任
违约情形：包括但不限于未按时完成工程、工程质量不合格、未按时支付款项、违反安全生产规定等
违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等
违约处理：违约发生后，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼
10. 争议解决
争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议
争议解决程序：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼
争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担
11. 合同解除
解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等
解除程序：任何一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并签订书面解除协议
解除费用：合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生的费用，并承担相应的责任
12. 合同生效与终止
合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效
合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止
合同解除：合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生的费用，并承担相应的责任
13. 其他约定
不可抗力：因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任
法律法规：本合同适用中华人民共和国法律法规
其他约定：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
14. 合同附件
附件一：工程进度计划表
附件二：安全生产措施
附件三：环境保护措施
附件四：合同签订地及法院管辖协议
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、检测方、咨询方等，其具体定义和职责将在本合同附件中明确。
合同履行需要第三方提供专业服务；
双方协商一致，需要第三方参与监督或协助；
法律法规或政策要求必须引入第三方。
第三方介入程序：
双方应在本合同中约定第三方介入的具体情况，包括介入时间、介入方式、介入内容等；
双方应书面通知第三方介入本合同，并明确第三方的职责和权利；
第三方应在收到通知后____个工作日内确认介入本合同。
16. 第三方职责
中介方：协助双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等；
监理方：对工程进度、质量、安全等进行监督；
检测方：对工程质量进行检测；
咨询方：提供专业咨询意见。
17. 第三方权利
收取约定的服务费用；
要求双方提供必要的资料和条件；
依法维护自身合法权益。
18. 第三方与其他各方的关系
第三方与甲乙双方的关系：
第三方与甲乙双方均为独立主体，各自承担相应的法律责任；
第三方不得干预甲乙双方的正常合同履行；
第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。
第三方与其他各方的关系：
第三方与甲乙双方以外的其他方的关系，应遵循相关法律法规；
第三方在介入过程中，应确保不侵犯其他方的合法权益。
19. 第三方责任限额
第三方在本合同中的责任限额如下：
中介方：因其故意或重大过失导致合同无法履行，应承担不超过合同总价____%的责任；
监理方：因其故意或重大过失导致工程质量不合格，应承担不超过合同总价____%的责任；
检测方：因其故意或重大过失导致检测结果错误，应承担不超过合同总价____%的责任；
咨询方：因其故意或重大过失导致咨询意见错误，应承担不超过合同总价____%的责任。