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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
店铺租赁续签合同书范本2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 出租方基本信息
. 承租方基本信息
2. 租赁店铺基本情况
. 店铺地址
. 店铺面积
. 店铺用途
3. 租赁期限及租金
. 租赁期限
. 租金金额
. 租金支付方式
4. 租金调整
. 调整原因
. 调整频率
. 调整方式
5. 押金及退还
. 押金金额
. 押金退还条件
. 押金退还时间
6. 店铺使用及维护
. 店铺使用范围
. 店铺维护责任
. 店铺设施设备维护
7. 店铺装修及改造
. 装修及改造审批
. 装修及改造费用承担
. 装修及改造验收
8. 店铺转让及转租
. 转让审批
. 转让费用承担
. 转租审批
9. 违约责任
. 违约情形
. 违约责任承担
. 违约赔偿
10. 争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决机构
. 争议解决期限
11. 合同解除
. 合同解除条件
. 合同解除程序
. 合同解除后的处理
12. 合同生效及终止
. 合同生效条件
. 合同终止条件
. 合同终止后的处理
13. 其他约定事项
. 不可抗力
. 合同附件
. 合同未尽事宜
14. 合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
出租方基本信息
出租方名称：____________________
出租方法定代表人：____________________
出租方住所：____________________
出租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________
承租方基本信息
承租方名称：____________________
承租方法定代表人：____________________
承租方住所：____________________
承租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________
第二条 租赁店铺基本情况
店铺地址：____________________
店铺面积：____________________平方米
店铺用途：____________________
第三条 租赁期限及租金
租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
租金金额：每月租金为人民币____元整。
租金支付方式：每月____日前支付，支付方式为____（现金、转账等）。
第四条 租金调整
调整原因：因市场行情、物价上涨等不可抗力因素导致租金调整。
调整频率：每年调整一次。
调整方式：根据市场行情和物价上涨情况，双方协商确定租金调整比例。
第五条 押金及退还
押金金额：人民币____元整。
押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，店铺设施设备完好无损。
押金退还时间：合同期满后____日内退还。
第六条 店铺使用及维护
店铺使用范围：仅限于____________________。
店铺维护责任：承租方负责店铺的日常维护和保养。
店铺设施设备维护：承租方负责店铺内设施设备的日常维护，如需维修，应及时通知出租方。
第七条 店铺装修及改造
装修及改造审批：承租方需提前____日向出租方提出装修及改造申请，经出租方同意后方可进行。
装修及改造费用承担：装修及改造费用由承租方承担，但需经出租方同意。
装修及改造验收：装修及改造完成后，由双方共同验收，确认合格后方可投入使用。
第八条 店铺转让及转租
转让审批：承租方如需转让或转租店铺，应提前____日向出租方提出申请，经出租方书面同意后方可进行。
转让费用承担：转让或转租过程中产生的相关费用，由承租方自行承担。
转租审批：承租方转租店铺，转租方需符合出租方设定的条件，并经出租方书面同意。
第九条 违约责任
违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变店铺用途、损坏店铺设施设备等。
违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约赔偿：违约金金额为每月租金的____%，具体赔偿金额由双方协商确定。
第十条 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。
争议解决机构：____________________仲裁委员会。
争议解决期限：自争议发生之日起____日内提交仲裁。
第十一条 合同解除
合同解除条件：包括但不限于承租方严重违约、不可抗力导致合同无法履行等。
合同解除程序：一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方，双方确认解除合同。
合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。
第十二条 合同生效及终止
合同生效条件：双方签字盖章后生效。
合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。
合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于退还押金、清理店铺等。
第十三条 其他约定事项
不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方。
合同附件：本合同附件包括但不限于店铺租赁协议、租金支付凭证等。
合同未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
第十四条 合同签署及生效日期
合同签署：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方概念界定
第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。
第二条 第三方介入的适用范围
第三方介入适用于本合同中涉及租赁期限、租金调整、押金退还、店铺转让、违约责任、争议解决等条款的履行。
第三条 第三方责任限额
第三方责任限额是指第三方在本合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿上限。
第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。
第四条 第三方介入程序
甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同关系。
第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。
第三方介入协议应经甲乙双方签字盖章后生效。
第五条 第三方职责
协助甲乙双方履行合同义务；
对合同履行情况进行监督；
在必要时，提供专业意见或建议；
协助解决合同履行过程中的争议。
第六条 第三方权利
要求甲乙双方按照合同约定履行义务；
依法收取服务费用；
在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督；
在必要时，提出合理化建议。
第七条 第三方义务
严格按照合同约定履行职责；
对甲乙双方的信息保密；
在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益；
如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。
第八条 第三方与其他各方的划分说明
第三方介入后，甲乙双方仍为合同主体，承担相应的合同责任。
第三方与其他各方的关系如下：
第三方与甲乙双方：第三方作为独立第三方，与甲乙双方签订协议，独立承担合同责任。
第三方与出租方：如第三方为担保方，其责任限于担保范围内。
第三方与承租方：如第三方为中介方，其责任限于中介服务范围内。
第九条 第三方介入协议的变更与解除
第三方介入协议的变更与解除，需经甲乙双方和第三方协商一致。
第三方介入协议的变更与解除，不影响本合同的效力。
第十条 第三方介入协议的终止
第三方介入协议终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。
第三方介入协议终止后，第三方不再承担本合同履行过程中的相关责任。
第十一条 第三方介入协议的争议解决
第三方介入协议的争议解决，参照本合同第十条争议解决方式执行。