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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
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PERSONAL
房屋买卖定金合同书手拉手2025年通用
本合同目录一览
1. 合同订立
合同双方基本信息
合同签订时间与地点
合同签订目的
2. 房屋基本信息
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋权属证明
房屋用途
3. 买卖价格
买卖总价
付款方式
付款时间
付款条件
4. 定金
定金金额
定金支付时间
定金退还条件
定金抵作房款
5. 房屋交付
房屋交付时间
房屋交付条件
房屋交付手续
6. 产权过户
产权过户时间
产权过户费用
产权过户手续
7. 税费承担
契税
土地增值税
其他税费
8. 违约责任
买方违约责任
卖方违约责任
违约金计算方式
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
10. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后果
11. 合同生效
合同生效条件
合同生效时间
12. 合同附件
房屋产权证明文件
其他相关文件
13. 合同变更
合同变更条件
合同变更程序
合同变更生效
14. 其他约定
合同签订地
合同文本效力
合同附件效力
第一部分：合同如下：
1. 合同订立
合同双方基本信息
买方名称：____________________
买方地址：____________________
买方联系人：____________________
买方联系电话：____________________
合同签订时间与地点
签订时间：____年____月____日
签订地点：____________________
合同签订目的
本合同签订目的是为了明确买卖双方的权利义务，保障双方的合法权益，实现房屋买卖交易的顺利进行。
2. 房屋基本信息
房屋位置
房屋所在城市：____________________
房屋所在区县：____________________
房屋所在街道：____________________
房屋所在小区：____________________
房屋所在楼栋：____________________
房屋所在单元：____________________
房屋所在楼层：____________________
房屋面积
建筑面积：____平方米
使用面积：____平方米
房屋结构
结构类型：____________________
建筑年代：____年
房屋权属证明
房屋所有权证号：____________________
房屋土地使用权证号：____________________
房屋用途
房屋规划用途：____________________
房屋实际用途：____________________
3. 买卖价格
买卖总价
买卖总价：____元
付款方式
付款方式：现金支付
付款时间
首付款：在合同签订后____个工作日内支付
尾款：在房屋交付前____个工作日内支付
付款条件
买方在支付首付款前，需提供有效身份证件和支付凭证。
买方在支付尾款前，需确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。
4. 定金
定金金额
定金金额：____元
定金支付时间
定金支付时间：在合同签订后____个工作日内支付
定金退还条件
若买方因房屋产权问题无法办理过户，卖方应退还买方已支付的定金。
若卖方因自身原因导致合同无法履行，卖方应退还买方已支付的定金。
定金抵作房款
定金抵作房款：定金金额计入房屋总价。
5. 房屋交付
房屋交付时间
房屋交付时间：____年____月____日
房屋交付条件
房屋交付时，房屋应具备居住条件，无安全隐患。
房屋交付时，卖方应提供房屋产权证明文件和房屋钥匙。
房屋交付手续
买方在房屋交付时，应与卖方共同办理房屋交付手续。
房屋交付手续包括但不限于：签署房屋交付确认书、办理房屋产权过户手续等。
6. 产权过户
产权过户时间
产权过户时间：在房屋交付后____个工作日内完成
产权过户费用
产权过户费用由买方承担。
产权过户手续
买方需在规定时间内，配合卖方办理房屋产权过户手续。
卖方应提供房屋产权证明文件，协助买方办理过户手续。
7. 税费承担
契税
契税由买方承担。
土地增值税
土地增值税由买方承担。
其他税费
其他相关税费由买方承担。
8. 违约责任
买方违约责任
若买方未按约定时间支付首付款或尾款，应向卖方支付____%的违约金。
若买方未按约定时间办理房屋产权过户手续，应向卖方支付____%的违约金。
卖方违约责任
若卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付____%的违约金。
若卖方提供的房屋存在产权纠纷或质量问题，卖方应承担相应的法律责任，并赔偿买方损失。
违约金计算方式
违约金以实际损失为基础，按照每日____元的标准计算。
9. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
若协商不成，双方可选择向合同签订地人民法院提起诉讼解决争议。
争议解决机构
若双方选择仲裁解决争议，应选择____仲裁委员会作为仲裁机构。
争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担。
10. 合同解除
合同解除条件
双方协商一致，可以解除合同。
一方违约，致使合同目的不能实现，另一方有权解除合同。
合同解除程序
双方协商解除合同时，应签订书面解除协议。
解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。
合同解除后果
合同解除后，已支付的定金不予退还。
合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。
11. 合同生效
合同生效条件
双方签署本合同，并经买方支付定金后，合同生效。
合同生效时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12. 合同附件
房屋产权证明文件
房屋所有权证复印件
房屋土地使用权证复印件
其他相关文件
双方身份证复印件
房屋买卖合同
定金收据
13. 合同变更
合同变更条件
双方协商一致，可以变更合同内容。
合同变更程序
双方应签署书面合同变更协议。
合同变更生效
合同变更协议经双方签字（或盖章）后生效。
14. 其他约定