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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
二手房买卖合同样本新
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
甲方（卖方）信息
乙方（买方）信息
2. 房屋基本情况
房屋坐落位置
房屋产权性质
房屋建筑面积
房屋装修情况
房屋配套设施
3. 房屋成交价格及支付方式
房屋成交价格
付款方式
付款时间节点
4. 房屋过户及税费
房屋过户手续
房屋税费承担
过户时间
5. 房屋交付及验收
房屋交付时间
房屋验收标准
验收程序
验收争议处理
6. 交房前房屋使用责任
甲方责任
乙方责任
7. 交房后房屋使用责任
甲方责任
乙方责任
8. 合同解除及违约责任
合同解除条件
违约责任
违约金计算
9. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决机构
争议解决费用
10. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同解除条件
11. 合同附件
房屋产权证复印件
房屋测绘报告复印件
其他相关证明文件
12. 合同份数及保管
合同份数
合同保管
13. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
其他约定事项三
14. 合同签订日期及地点
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
甲方（卖方）信息
姓名：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
住址：________________
乙方（买方）信息
姓名：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
住址：________________
2. 房屋基本情况
房屋坐落位置
具体地址：________________
所在区域：________________
房屋产权性质
产权证号：________________
房屋性质：________________
房屋建筑面积
建筑面积：________________
套内面积：________________
公摊面积：________________
房屋装修情况
装修情况：________________
装修时间：________________
房屋配套设施
配套设施：________________
配套设施情况：________________
3. 房屋成交价格及支付方式
房屋成交价格
成交价格：人民币______万元整
付款方式
首付：人民币______万元整，在合同签订后______日内支付；
余款：人民币______万元整，在办理房屋过户手续前支付完毕。
付款时间节点
首付支付时间：______年______月______日；
余款支付时间：______年______月______日。
4. 房屋过户及税费
房屋过户手续
过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
房屋税费承担
税费承担：乙方承担房屋过户过程中产生的全部税费。
过户时间
过户时间：______年______月______日内完成过户手续。
5. 房屋交付及验收
房屋交付时间
交付时间：______年______月______日。
房屋验收标准
验收标准：房屋符合国家现行建筑设计规范和质量标准，无影响正常居住的质量问题。
验收程序
验收程序：乙方在交付日期前一日内，对房屋进行实地查验；如无异议，双方签字确认交付；如有异议，应立即通知甲方，由双方协商解决。
验收争议处理
验收争议处理：如验收过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。
6. 交房前房屋使用责任
甲方责任
甲方保证房屋在交房前不存在任何影响正常居住的质量问题，如有质量问题，甲方应负责维修或赔偿损失。
乙方责任
乙方在交房前不得擅自改动房屋结构或用途，如有改动，乙方应承担相应的责任。
8. 合同解除及违约责任
合同解除条件
甲方原因导致合同解除
若甲方未按时交付房屋，或房屋存在严重质量问题，经乙方通知后未在合理期限内修复，乙方有权解除合同。
乙方原因导致合同解除
若乙方未按时支付房款，或违反合同约定擅自改动房屋结构或用途，甲方有权解除合同。
违约责任
甲方违约责任
甲方违约的，应向乙方支付相当于房屋成交价格_____%的违约金。
乙方违约责任
乙方违约的，应向甲方支付相当于房屋成交价格_____%的违约金。
违约金计算
违约金按逾期天数计算，每日按房屋成交价格的_____%计算。
9. 争议解决方式
争议解决途径
双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可选择下列争议解决方式之一：
向房屋所在地的人民法院提起诉讼；
申请仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
若选择仲裁，双方应共同选择具有管辖权的仲裁委员会。
争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。
10. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
房屋过户手续办理完毕；
双方协商一致解除合同；
合同约定的其他终止条件。
合同解除条件
合同解除条件成就；
双方协商一致解除合同；
法律法规规定的其他解除条件。
11. 合同附件
房屋产权证复印件
房屋测绘报告复印件
其他相关证明文件
12. 合同份数及保管
合同份数