二手房屋买卖合同协议书3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
二手房屋买卖合同协议书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
买方基本信息
卖方基本信息
2. 房屋基本情况
房屋位置及编号
房屋面积
房屋用途
房屋结构
房屋权属
3. 房屋价格及支付方式
房屋成交价格
支付方式及期限
首付款比例
尾款支付方式
4. 房屋交付及验收
房屋交付时间
房屋验收标准
验收流程及责任
5. 房屋产权转移及登记
房屋产权转移手续
房屋产权登记手续
登记费用及承担方
6. 交易税费及承担
交易税费种类
税费承担比例
税费支付方式
7. 房屋配套设施及附属物
配套设施清单
附属物清单
配套设施及附属物权属
8. 交易担保
担保方式
担保期限
担保责任
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿方式
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
11. 合同生效及解除
合同生效条件
合同解除条件
合同解除程序
12. 合同附件
附件一：房屋产权证明文件
附件二：房屋买卖合同附件
附件三：其他相关文件
13. 合同变更
合同变更条件
合同变更程序
合同变更效力
14. 其他约定
其他约定事项
其他约定效力
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
买方基本信息
买方名称：___________
买方住所：___________
买方联系人：___________
联系电话：___________
身份证号码：___________
卖方基本信息
卖方名称：___________
卖方住所：___________
卖方联系人：___________
联系电话：___________
身份证号码：___________
2. 房屋基本情况
房屋位置及编号
房屋所在城市：___________
房屋所在区县：___________
房屋所在街道：___________
房屋门牌号：___________
房屋编号：___________
房屋面积
建筑面积：___________平方米
使用面积：___________平方米
实际使用面积：___________平方米
房屋用途
房屋用途类别：___________
房屋使用性质：___________
房屋结构
房屋建筑结构：___________
房屋抗震等级：___________
房屋权属
房屋所有权证书编号：___________
房屋所有权人：___________
房屋所有权转移情况：___________
3. 房屋价格及支付方式
房屋成交价格
房屋成交总价款：___________元
人民币小写：___________
支付方式及期限
首付款支付时间：___________
首付款支付金额：___________元
尾款支付时间：___________
尾款支付金额：___________元
首付款比例
首付款比例：___________
尾款支付方式
尾款支付方式：___________
4. 房屋交付及验收
房屋交付时间
房屋交付时间：___________
房屋验收标准
房屋验收标准：___________
验收流程及责任
验收流程：___________
验收责任：___________
5. 房屋产权转移及登记
房屋产权转移手续
房屋产权转移手续：___________
房屋产权登记手续
房屋产权登记手续：___________
登记费用及承担方
登记费用：___________元
登记费用承担方：___________
6. 交易税费及承担
交易税费种类
税费种类：___________
税费承担比例
税费承担比例：___________
税费支付方式
税费支付方式：___________
8. 交易担保
担保方式
担保方式：抵押担保
抵押物：___________
抵押登记：___________
担保期限
担保期限：自合同生效之日起至房屋产权转移登记手续办理完毕之日止
担保责任
卖方保证在合同约定的期限内完成房屋产权转移登记手续，并承担因延迟办理所产生的一切责任和费用。
9. 违约责任
违约情形
买方未按约定支付房款
卖方未按约定交付房屋
双方违反合同约定的其他违约情形
违约责任承担
违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋成交价格的___________%
违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失
违约赔偿方式
违约赔偿方式：现金支付
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决方式：协商解决
协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁
争议解决机构
争议解决机构：___________仲裁委员会
争议解决费用
争议解决费用：由败诉方承担
11. 合同生效及解除