建筑工程合同书担保形式(2025版).docx

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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
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PERSONAL
建筑工程合同书担保形式(2025版)
本合同目录一览
1. 定义与解释
合同的定义
术语和定义
文档和文件
2. 合同双方
担保方信息
承包方信息
指定代理人
3. 合同主体
项目名称
项目地点
项目规模
工程类型
4. 担保范围
担保金额
担保期限
担保条件
担保责任
5. 担保方式
保证金担保
银行保函
信用担保
其他担保形式
6. 合同履行
开工时间
施工进度
质量标准
工期延误
竣工验收
7. 担保金退还
退还条件
退还程序
退还期限
8. 违约责任
承包方违约
担保方违约
争议解决
9. 争议解决
争议解决方式
仲裁条款
法律适用
10. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
合同解除
11. 合同变更
变更程序
变更内容
变更通知
12. 通知和通讯
通知方式
通讯地址
送达方式
13. 合同附件
附件一：担保函
附件二：合同变更记录
附件三：争议解决协议
14. 其他约定
保密条款
法律声明
其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条 定义与解释
合同的定义
术语和定义
本合同中使用的术语和定义如下：
“项目”指本合同中约定的具体建筑工程项目；
“担保人”指为本合同项目提供担保的担保方；
“承包人”指承担本合同项目建设的承包方；
“担保金额”指担保人对本合同项目承担的担保责任金额；
“担保期限”指担保人对本合同项目承担担保责任的期限；
“担保条件”指担保人承担担保责任的条件；
“担保责任”指担保人在担保期限内对承包人因违约行为所应承担的责任。
文档和文件
本合同及其附件构成合同的组成部分，具有同等法律效力。合同双方应妥善保管合同及附件。
第二条 合同双方
担保方信息
担保人名称：________
法定代表人：________
注册地址：________
联系电话：________
承包方信息
承包人名称：________
法定代表人：________
注册地址：________
联系电话：________
指定代理人
合同双方可指定代理人代为履行合同中的权利和义务，代理人应具备相应的授权。
第三条 合同主体
项目名称：________
项目地点：________
项目规模：________
工程类型：________
第四条 担保范围
担保金额：人民币________元整
担保期限：自本合同生效之日起至________年________月________日止
担保条件：承包人按照合同约定履行项目建设义务，保证工程质量、安全、进度等。
担保责任：担保人在担保期限内对承包人因违约行为所应承担的责任。
第五条 担保方式
保证金担保：担保人向承包人支付保证金，作为承担担保责任的保证。
银行保函：担保人向承包人出具银行保函，作为承担担保责任的保证。
信用担保：担保人提供信用担保，承诺在承包人违约时承担相应责任。
其他担保形式：经双方协商一致，可采用其他担保形式。
第六条 合同履行
开工时间：________年________月________日
施工进度：承包人应按照合同约定的时间节点完成项目建设。
质量标准：承包人应按照国家标准、行业标准及合同约定进行项目建设，确保工程质量。
工期延误：因不可抗力等原因导致工期延误，承包人应及时通知担保人，并采取有效措施加快工程进度。
竣工验收：承包人完成项目建设后，应按照合同约定进行竣工验收，确保项目符合合同要求。
第七条 担保金退还
退还条件：承包人按照合同约定完成项目建设，且无违约行为。
退还程序：承包人向担保人提交退还担保金的申请，经担保人审核确认无误后，退还保证金。
退还期限：自承包人提交退还担保金申请之日起，担保人应在________个工作日内退还保证金。
第八条 违约责任
承包方违约
若承包人违反合同约定，导致项目无法按期完工或工程质量不符合标准，担保人有权要求承包人承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
担保方违约
若担保人未按合同约定履行担保责任，承包人有权要求担保人承担违约责任，包括但不限于支付赔偿金、解除担保协议等。
争议解决
双方因合同履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条 争议解决
争议解决方式
本合同争议解决方式为仲裁，仲裁地点为________，仲裁机构为________。
仲裁条款
双方同意，凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交上述仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
法律适用
本合同的解释、履行、争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十条 合同生效与终止
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止条件
合同约定的项目完成；
双方协商一致解除合同；
因不可抗力导致合同无法履行；
合同约定的其他终止条件。
合同解除
任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
第十一条 合同变更
变更程序
任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
变更内容
变更协议应明确变更的内容、变更后的条款及变更后的生效日期。
变更通知
变更协议自双方签字盖章之日起生效，任何一方未在规定时间内回复的，视为同意变更。
第十二条 通知和通讯
通知方式
双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。
通讯地址
双方应在本合同中明确各自的通讯地址，如有变更，应及时通知对方。
送达方式
通知自送达对方之日起生效，如果通过邮寄方式送达，以邮戳日期为准。
第十三条 合同附件
附件一：担保函
附件二：合同变更记录
附件三：争议解决协议
第十四条 其他约定
保密条款
双方对本合同内容及其履行过程中的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
法律声明
本合同未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规执行。
其他约定事项
双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义
第三方的概念