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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
二零二五年度租赁房屋租赁合同电子版（含租赁房屋租赁合同纠纷解决）
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
2. 乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
3. 其他相关方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
二、合同前言
背景：
本合同系根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议。
目的：
本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，维护租赁市场的正常秩序。
三、定义与解释
专业术语：
1. 租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的起止时间。
2. 租金：指乙方按本合同约定向甲方支付的房屋使用费用。
3. 房屋：指甲方出租给乙方的具有居住功能的建筑物及其附属设施。
关键词解释：
1. 合同主体：指在合同中承担权利义务的甲方、乙方及其他相关方。
2. 合同标的：指甲乙双方约定的租赁房屋。
3. 合同履行：指甲乙双方按照合同约定履行各自的权利义务。
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。
2. 甲方有权对乙方租赁房屋的使用情况进行监督。
3. 甲方应保证房屋的合法合规，并承担相应的法律责任。
乙方的权利和义务：
1. 乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。
2. 乙方应按照合同约定支付租金。
3. 乙方应爱护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
五、履行条款
合同履行时间：
本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。
合同履行地点：
乙方租赁甲方房屋的地址为：____________________。
合同履行方式：
1. 乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为：________。
2. 甲方应按照合同约定提供租赁房屋，并保证房屋符合租赁条件。
六、合同的生效和终止
生效条件：
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
终止条件：
1. 租赁期限届满，双方协商一致续签合同。
2. 出现法定或约定解除合同的情形。
终止程序：
1. 出现终止条件时，一方应提前________天书面通知另一方。
2. 双方应按照合同约定办理房屋交接手续。
终止后果：
1. 合同终止后，乙方应将租赁房屋完好无损地返还给甲方。
2. 甲方应退还乙方已支付的租金。
七、费用与支付
费用构成：
1. 租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付房屋租金。
2. 水电费：乙方在使用房屋期间产生的水电费，由乙方自行承担。
3. 物业费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费用。
4. 其他费用：根据双方协商一致，可能产生的其他费用。
支付方式：
1. 乙方应通过银行转账或现金支付租金及其他费用。
2. 银行转账时，乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户。
支付时间：
1. 租金支付：乙方应于每月________日前支付当月租金。
2. 其他费用支付：乙方应在费用产生后________日内支付。
支付条款：
1. 乙方应确保支付款项的准确性和及时性。
2. 甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收款凭证。
八、违约责任
甲方违约：
1. 甲方未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 甲方未按时收取租金的，应向乙方支付逾期租金的违约金。
乙方违约：
1. 乙方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，并支付逾期租金的违约金。
2. 乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
赔偿金额和方式：
1. 违约金：违约方应向守约方支付相当于违约金额________%的违约金。
2. 损失赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失。
九、保密条款
保密内容：
1. 双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。
2. 双方在本合同履行过程中约定需要保密的其他信息。
保密期限：
本合同签订之日起至合同终止后________年止。
保密履行方式：
1. 双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
2. 双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。
十、不可抗力
不可抗力定义：
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
不可抗力事件：
1. 自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。
2. 政府行为：政策调整、法律法规变动等。
不可抗力发生时的责任和义务：
1. 发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。
2. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，如协商不成，可终止合同。
不可抗力实例：
1. 因地震导致房屋损坏，无法继续租赁。
2. 因政府政策调整，导致租赁合同无法继续履行。
十一、争议解决
协商解决：
双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。
调解、仲裁或诉讼：
1. 协商不成的，双方可向有关部门申请调解。
2. 调解不成的，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。
十二、合同的转让
转让规定：
1. 未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同。
2. 经双方协商一致，甲方可以将其权利义务转让给第三方。
不得转让的情形：
1. 合同约定的权利义务不得转让。
2. 法律法规禁止转让的情形。
十三、权利的保留
权力保留：
1. 甲方保留对租赁房屋的最终所有权。
2. 乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置租赁房屋。
特殊权力保留：
1. 甲方保留在乙方违约时，有权立即终止合同，并要求乙方腾退房屋的权利。
2. 甲方保留在必要时，对租赁房屋进行必要维修和改造的权利。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序：
1. 对合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。
2. 修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。
修改和补充效力：
1. 修改和补充的内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 修改和补充的内容，与本合同有冲突的，以修改和补充的内容为准。
十五、协助与配合
相互协作事项：
1. 双方应相互配合，确保合同的顺利履行。
2. 双方应提供必要的协助，以解决合同履行过程中出现的问题。
协作与配合方式：
1. 双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。
2. 双方应按照合同约定，履行各自的义务。
十六、其他条款
法律适用：
本合同适用中华人民共和国法律。