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乙 方： XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度房地产开发拆迁合同范本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 双方名称
. 双方地址
. 双方联系方式
2. 拆迁项目概况
. 拆迁项目名称
. 拆迁项目地点
. 拆迁项目规模
. 拆迁项目用途
3. 拆迁范围和对象
. 拆迁范围
. 拆迁对象
. 拆迁面积
4. 拆迁方式
. 拆迁方式选择
. 拆迁实施单位
. 拆迁时间安排
5. 拆迁补偿方式
. 补偿方式选择
. 补偿标准
. 补偿金额
6. 拆迁安置
. 安置方式选择
. 安置地点
. 安置面积
. 安置期限
7. 拆迁费用
. 拆迁费用总额
. 费用支付方式
. 费用支付时间
8. 拆迁进度
. 拆迁进度安排
. 进度监控措施
9. 违约责任
. 违约情形
. 违约责任承担
10. 争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决机构
11. 合同生效与解除
. 合同生效条件
. 合同解除条件
12. 合同附件
. 拆迁补偿明细表
. 拆迁安置明细表
. 其他相关文件
13. 合同签署
. 签署日期
. 签署地点
. 签署人
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
. 双方名称
. 房地产开发公司名称：房地产开发有限公司
. 拆迁户名称：
. 双方地址
. 房地产开发公司地址：市区路号
. 拆迁户地址：市区路号
. 双方联系方式
2. 拆迁项目概况
. 拆迁项目名称
. 区路旧城改造项目
. 拆迁项目地点
. 市区路号
. 拆迁项目规模
. 总建筑面积：50000平方米
. 拆迁面积：30000平方米
. 拆迁项目用途
. 商业、住宅及公共配套设施
3. 拆迁范围和对象
. 拆迁范围
. 路号范围内的所有房屋及附属设施
. 拆迁对象
. 所有的位于路号的房屋
. 拆迁面积
. 拆迁面积：1000平方米
4. 拆迁方式
. 拆迁方式选择
. 采用自愿拆迁方式
. 拆迁实施单位
. 市拆迁有限公司
. 拆迁时间安排
. 拆迁期限：自合同签订之日起6个月内完成
5. 拆迁补偿方式
. 补偿方式选择
. 采用货币补偿方式
. 补偿标准
. 补偿标准按照当地政府规定的补偿标准执行
. 补偿金额
. 补偿金额：人民币300万元
6. 拆迁安置
. 安置方式选择
. 采用原地安置方式
. 安置地点
. 区路号
. 安置面积
. 安置面积：1000平方米
. 安置期限
. 安置期限：自合同签订之日起12个月内完成
7. 拆迁费用
. 拆迁费用总额
. 拆迁费用总额：人民币300万元
. 费用支付方式
. 货币支付，分两次支付：第一次支付50%，第二次支付50%
. 费用支付时间
. 第一次支付时间：合同签订之日起30日内
. 第二次支付时间：拆迁完成并验收合格后30日内
第一部分：合同如下：
8. 拆迁进度
. 拆迁进度安排
. 拆迁前期准备：合同签订之日起15日内完成
. 拆迁实施：合同签订之日起16日至合同约定的拆迁完成日期
. 拆迁验收：拆迁完成之日起10日内完成
. 进度监控措施
. 拆迁实施单位每日向拆迁户报告拆迁进度
. 拆迁户有权随时要求查看拆迁进度记录
. 合同双方每月召开一次进度协调会
9. 违约责任
. 违约情形
. 拆迁实施单位未按约定时间完成拆迁工作
. 拆迁户未按约定时间完成搬迁工作
. 一方未履行合同约定的其他义务
. 违约责任承担
. 违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的1%
. 违约方未支付违约金的，守约方有权解除合同
10. 争议解决
. 争议解决方式
. 由合同双方协商解决
. 协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁
. 争议解决机构
. 市仲裁委员会
11. 合同生效与解除
. 合同生效条件
. 双方签字盖章
. 拆迁项目已取得相关审批手续
. 合同解除条件
. 合同双方协商一致
. 因不可抗力导致合同无法履行
12. 合同附件
. 拆迁补偿明细表
. 详细列明拆迁面积、补偿标准、补偿金额等
. 拆迁安置明细表
. 详细列明安置地点、安置面积、安置期限等
. 其他相关文件
. 拆迁项目审批文件
. 拆迁补偿协议
13. 合同签署
. 签署日期
. 合同双方应在合同上注明签署日期
. 签署地点
. 合同签署地点为市区路号
. 签署人
. 房地产开发公司代表：
. 拆迁户代表：
14. 其他约定事项
. 本合同未尽事宜，由合同双方另行协商解决
. 本合同一式两份，合同双方各执一份，具有同等法律效力
. 本合同自双方签字盖章之日起生效
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
. 第三方概念
. 第三方是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位等。
. 第三方介入方式
. 第三方介入方式包括但不限于：中介服务、评估服务、监理服务、咨询服务等。
. 第三方选择
. 第三方的选择由合同双方协商确定，并签订相应的服务协议。
. 第三方责任
. 第三方应根据服务协议承担相应的责任，包括但不限于：
. 严格遵守国家法律法规和行业规范；
. 独立、客观、公正地履行服务职责；
. 对提供的服务质量负责。
16. 甲乙方在第三方介入时的额外条款
. 甲方的额外义务
. 提供第三方所需的相关资料和信息；
. 配合第三方开展工作；
. 对第三方的服务进行监督和评价。
. 乙方的额外义务
. 接受第三方的服务；
. 依法配合第三方的调查和核实工作；
. 对第三方的服务提出意见和建议。
17. 第三方责任限额
. 第三方的责任限额
. 第三方的责任限额由合同双方在服务协议中约定，最高不超过合同总金额的5%。
. 责任限额的适用范围
. 责任限额适用于第三方因自身过失导致合同履行出现瑕疵或违约的情形。
. 超出责任限额的处理
. 若第三方因自身过失导致合同履行出现瑕疵或违约，其超出责任限额的部分，由合同双方另行协商解决。