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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
二零二五年度绿色建筑房屋买卖电子合同新版多篇
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
2. 乙方：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
3. 其他相关方：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
二、合同前言
背景和目的
本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度绿色建筑房屋买卖过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益得到充分保障，实现绿色建筑房屋的顺利交易。
合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
专业术语
1. 绿色建筑：指在建筑全生命周期内，综合考虑环境影响、资源消耗、能源利用、室内环境质量等因素，实现人与自然和谐共生、可持续发展的建筑。
2. 房屋买卖：指甲方将拥有的绿色建筑房屋产权转让给乙方，乙方支付相应价款的行为。
关键词解释
1. 甲方：指本合同中出售绿色建筑房屋的一方。
2. 乙方：指本合同中购买绿色建筑房屋的一方。
3. 房屋：指甲方拥有的位于_________的绿色建筑房屋，具体信息详见附件。
4. 买卖双方：指甲方和乙方。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。
2. 甲方应保证房屋产权清晰，无权属纠纷。
3. 甲方应按照合同约定的时间、地点、方式交付房屋。
乙方的权利和义务
1. 乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。
2. 乙方应按照合同约定支付购房款。
3. 乙方应遵守国家有关绿色建筑的相关法律法规，合理使用房屋。
五、履行条款
合同履行时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为_________年。
合同履行地点
本合同履行地点为房屋所在地，即_________。
合同履行方式
1. 甲方应在合同约定的履行时间内，将房屋产权证书及相关文件交付给乙方。
2. 乙方应在合同约定的履行时间内，支付购房款给甲方。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
终止条件
1. 双方协商一致解除合同。
2. 一方违约，另一方有权解除合同。
3. 因不可抗力导致合同无法履行。
终止程序
1. 双方协商一致解除合同，应当签订书面协议。
2. 一方违约，另一方有权书面通知对方解除合同。
3. 因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。
终止后果
1. 合同解除后，双方应按照约定处理房屋及相关事宜。
2. 合同解除后，因合同解除产生的损失，由违约方承担。
七、费用与支付
费用构成
1. 房屋总价款：_________元人民币。
2. 首付款：_________元人民币，于合同签订之日起_________个工作日内支付。
3. 尾款：_________元人民币，于房屋交付之日起_________个工作日内支付。
4. 其他费用：包括但不限于税费、物业费、维修基金等，具体费用以实际发生为准。
支付方式
1. 首付款：通过银行转账支付至甲方指定账户。
2. 尾款：通过银行转账支付至甲方指定账户。
3. 其他费用：根据实际发生情况，采取相应的支付方式。
支付时间
1. 首付款：合同签订之日起_________个工作日内。
2. 尾款：房屋交付之日起_________个工作日内。
3. 其他费用：根据实际发生情况，在规定的时间内支付。
支付条款
1. 甲方应在收到首付款后_________个工作日内，向乙方提供房屋产权证书及相关文件。
2. 乙方应在支付尾款后_________个工作日内，办理房屋过户手续。
3. 甲方应在收到其他费用后_________个工作日内，提供相应的发票或收据。
八、违约责任
甲方违约
1. 甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。
2. 甲方提供的房屋存在质量问题，应承担相应的维修责任，直至乙方满意为止。
乙方违约
1. 乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_________%。
2. 乙方未按时办理房屋过户手续，应承担相应的法律责任。
赔偿金额和方式
1. 违约金的具体金额由双方协商确定。
2. 赔偿方式为现金支付。
九、保密条款
保密内容
1. 双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。
2. 双方在合同履行过程中知悉的与绿色建筑房屋相关的技术秘密。
保密期限
本合同签订之日起_________年内。
保密履行方式
1. 双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。
2. 双方不得泄露、复制、传播保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
不可抗力事件
1. 自然灾害：地震、洪水、台风等。
2. 社会事件：战争、罢工、政府行为等。
不可抗力发生时的责任和义务
1. 发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。
2. 双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。
3. 因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。
不可抗力实例
1. 自然灾害：地震导致房屋损坏。
2. 社会事件：政府政策调整导致房屋无法过户。
十一、争议解决
协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
调解、仲裁或诉讼
1. 协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2. 双方也可选择仲裁解决争议，仲裁机构为_________。
十二、合同的转让
转让规定
1. 未经对方同意，任何一方不得转让合同。
2. 经双方同意，合同可以转让。
不得转让的情形
1. 合同中约定的保密条款。
2. 合同中约定的不可抗力条款。
十三、权利的保留
权力保留
1. 本合同中未明确约定的权利，甲方保留。
2. 乙方在使用绿色建筑房屋过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方权益。
特殊权力保留
1. 甲方保留对绿色建筑房屋的设计、施工、质量监督等特殊权力的行使。
2. 乙方在使用绿色建筑房屋过程中，应积极配合甲方进行相关检查和验收。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
1. 双方对本合同的修改和补充，应书面协商一致。
2. 修改和补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
修改和补充效力
1. 本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 未经双方同意，任何一方不得单方面修改和补充合同。