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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
二零二五年度绿色建筑节能承建房屋合同
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（承建方）：
名称：_____________________
地址：_____________________
联系人：___________________
联系电话：_________________
2. 乙方（业主方）：
名称：_____________________
地址：_____________________
联系人：___________________
联系电话：_________________
3. 其他相关方：
名称：_____________________
地址：_____________________
联系人：___________________
联系电话：_________________
二、合同前言
背景：
随着我国绿色建筑产业的快速发展，绿色建筑节能承建房屋项目越来越受到政府和社会各界的关注。为响应国家节能减排政策，提高建筑能源利用效率，甲方决定在2025年度投资建设一栋绿色建筑节能承建房屋。
目的：
本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在绿色建筑节能承建房屋项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施，实现节能减排目标。
三、定义与解释
专业术语：
绿色建筑：指在建筑全生命周期内，采用节能、环保、低碳、健康、适用等原则，实现资源节约和环境保护的建筑。
节能：指通过技术手段和管理措施，降低建筑能耗，提高能源利用效率。
承建房屋：指甲方委托乙方按照绿色建筑标准，进行设计、施工、监理等全过程管理，最终交付使用的房屋。
关键词解释：
绿色建筑节能：指在绿色建筑的基础上，通过采用节能技术、材料和设备，降低建筑能耗，提高能源利用效率。
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，进行绿色建筑节能承建房屋项目的全过程管理；
（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保项目质量、进度和节能目标的实现；
（3）甲方应按照合同约定，支付乙方工程款及各项费用；
（4）甲方应配合乙方办理相关手续，确保项目顺利进行。
乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照合同约定，进行绿色建筑节能承建房屋项目的全过程管理；
（2）乙方应确保项目质量、进度和节能目标的实现；
（3）乙方应按照甲方要求，提供相关技术支持和服务；
（4）乙方应遵守国家相关法律法规，确保项目合法合规。
五、履行条款
合同履行时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。
合同履行地点：
绿色建筑节能承建房屋项目所在地。
合同履行方式：
乙方按照合同约定，进行绿色建筑节能承建房屋项目的全过程管理，包括设计、施工、监理等。
六、合同的生效和终止
生效条件：
本合同经双方签字盖章后生效。
终止条件：
（1）合同期限届满；
（2）合同双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
终止程序：
（1）一方提出终止合同，应提前书面通知另一方；
（2）双方就终止合同达成一致意见后，签订终止合同协议。
终止后果：
（1）合同终止后，双方应按照约定进行工程结算；
（2）乙方应将项目交付甲方使用，并承担相应的保修责任。
七、费用与支付
费用构成：
（1）设计费：根据绿色建筑节能设计要求，乙方提供的设计服务费用；
（2）施工费：乙方负责施工过程中的所有费用，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等；
（3）监理费：乙方对施工过程进行监理的费用；
（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费、验收费等。
支付方式：
（1）甲方应在合同签订后5个工作日内，支付乙方合同总价款的30%作为预付款；
（2）施工过程中，甲方应在每个阶段工程完成并经乙方验收合格后，支付该阶段工程款的60%；
（3）工程竣工验收合格后，甲方应在15个工作日内支付剩余工程款的10%；
（4）保修期满后，甲方应在15个工作日内支付保修金。
支付时间：
（1）预付款：合同签订后5个工作日内；
（2）每个阶段工程款：施工过程中，每个阶段工程完成后30个工作日内；
（3）剩余工程款：工程竣工验收合格后；
（4）保修金：保修期满后。
支付条款：
（1）甲方支付乙方款项时，应按照合同约定的支付方式执行；
（2）乙方收到甲方支付的款项后，应及时出具收款凭证；
（3）如甲方逾期支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。
八、违约责任
甲方违约：
（1）甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的每日万分之五计算；
（2）甲方未按时提供相关资料或配合乙方工作的，应承担相应的责任。
乙方违约：
（2）乙方未按合同约定进行节能措施的实施，导致建筑能耗超标，应承担相应的责任。
赔偿金额和方式：
（1）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；
（2）违约方应按照合同约定支付违约金；
（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。
九、保密条款
保密内容：
本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。
保密期限：
保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。
保密履行方式：
（1）双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；
（2）双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露、篡改或损坏。
十、不可抗力
不可抗力定义：
不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
不可抗力事件：
（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；
（2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等；
（3）社会异常事件，如罢工、战争等。
不可抗力发生时的责任和义务：
（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；
（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决；
（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。
不可抗力实例：
（1）地震、洪水等自然灾害；
（2）政策调整、法律法规变更等政府行为；
（3）罢工、战争等社会异常事件。
十一、争议解决
协商解决：
双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。
调节、仲裁或诉讼：
协商不成时，双方可选择调节、仲裁或诉讼方式解决争议。
十二、合同的转让
转让规定：
未经对方同意，任何一方不得转让合同。
不得转让的情形：
（1）涉及国家安全、公共利益的合同；
（2）涉及他人权益的合同；
（3）法律法规禁止转让的合同。
十三、权利的保留
权力保留：
（1）甲方保留对绿色建筑节能承建房屋项目的最终审批权；
（2）乙方在合同履行过程中，应保留对绿色建筑节能技术的改进和创新权。
特殊权力保留：
（1）甲方保留在合同履行期间，对乙方违反合同约定的行为进行纠正和处罚的权利；
（2）乙方保留在合同履行期间，对甲方违反合同约定的行为进行纠正和追究的权利。