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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
二零二五年度绿色生态农业用地租赁合同
合同编号_________
一、合同主体
甲方（出租方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
乙方（承租方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
其他相关方：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
二、合同前言
本合同旨在明确甲方将绿色生态农业用地出租给乙方，乙方租赁该用地用于绿色生态农业生产的权利义务关系，保障甲乙双方的合法权益，促进绿色生态农业的发展。
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
本合同中“绿色生态农业用地”是指甲方依法取得的、符合绿色生态农业生产条件的土地；“绿色生态农业”是指以生态、环保、可持续发展为原则，采用先进的农业技术和管理方法，实现农业资源的高效利用和农业生产的可持续发展的农业生产方式。
（1）绿色生态农业用地：指符合绿色生态农业生产条件的土地；
（2）绿色生态农业：指以生态、环保、可持续发展为原则，采用先进的农业技术和管理方法，实现农业资源的高效利用和农业生产的可持续发展的农业生产方式；
（3）租赁期限：指乙方租赁绿色生态农业用地的期限；
（4）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的土地租赁费用。
四、权利与义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用绿色生态农业用地，不得擅自改变土地用途；
（2）甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方按照绿色生态农业的要求进行生产；
（3）甲方有权根据市场行情和自身需要调整租金；
（4）甲方有义务按照合同约定提供土地使用证明、土地权属证明等相关文件。
（1）乙方有权按照合同约定使用绿色生态农业用地，进行绿色生态农业生产；
（2）乙方有义务按照绿色生态农业的要求进行生产，不得擅自改变土地用途；
（3）乙方有义务按照合同约定支付租金；
（4）乙方有义务接受甲方监督检查，积极配合甲方的工作。
五、履行条款
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
本合同履行地点为甲方提供的绿色生态农业用地所在地。
（1）乙方应按照合同约定，按时支付租金；
（2）乙方应按照绿色生态农业的要求进行生产，不得擅自改变土地用途；
（3）乙方应接受甲方监督检查，积极配合甲方的工作。
六、合同的生效和终止
本合同自双方签字盖章之日起生效。
（1）租赁期限届满；
（2）乙方违反合同约定，擅自改变土地用途；
（3）甲方因国家政策调整、土地征用等原因，需要收回绿色生态农业用地；
（4）双方协商一致解除合同。
（1）租赁期限届满或因本合同约定的其他终止条件发生，双方应按照合同约定办理合同终止手续；
（2）因乙方违反合同约定擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；
（3）因国家政策调整、土地征用等原因，甲方需要收回绿色生态农业用地，应提前通知乙方，并按照合同约定给予乙方相应的补偿。
（1）合同终止后，乙方应立即停止使用绿色生态农业用地，并按照合同约定退还土地；
（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算租金和补偿费用；
（3）合同终止后，双方应按照法律法规和相关政策办理相关手续。
七、费用与支付
（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付土地租赁费用。
（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，作为乙方履行合同义务的担保。
（3）管理费：乙方应按照合同约定，支付绿色生态农业用地的管理费用。
（4）其他费用：因乙方使用绿色生态农业用地而产生的其他费用，如水利设施维护费、绿化费等。
（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。
（2）现金支付：乙方可选择在约定的时间和地点，以现金形式支付费用。
（1）租金：乙方应在每个租赁期开始前支付当期的租金。
（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。
（3）管理费：乙方应在每个租赁期开始前支付当期的管理费。
（1）乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金收据等。
（2）甲方应在收到乙方支付凭证后，出具相应的收款证明。
八、违约责任
（1）甲方未按合同约定提供绿色生态农业用地，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。
（2）甲方擅自提高租金，应向乙方支付违约金，违约金为提高金额的____%。
（1）乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。
（2）乙方擅自改变土地用途，应向甲方支付违约金，违约金为租金的____%。
（3）乙方未按时支付管理费，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。
（1）违约金的具体金额由双方协商确定。
（2）违约金的支付方式与费用支付方式相同。
九、保密条款
本合同涉及的保密内容包括但不限于：
（1）绿色生态农业用地的位置、面积、权属证明等基本信息；
（2）绿色生态农业用地的使用规划、技术方案等商业秘密；
（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。
本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起____年。
（1）双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。
（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。
不可抗力事件包括但不限于：
（1）地震、洪水、台风等自然灾害；
（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；
（3）其他导致合同履行不能或履行成本增加的不可抗力事件。
（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。
（2）因不可抗力导致合同履行不能或履行成本增加，双方应协商解决。
不可抗力实例包括但不限于：
（1）地震导致绿色生态农业用地受损；
（2）政府政策调整导致绿色生态农业用地征用；
（3）战争导致合同履行中断。
十一、争议解决
双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。
、仲裁或诉讼
协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。