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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
二零二五年度老旧厂区承重墙拆除安全责任免责协议
合同编号_________
一、合同主体
甲方（承重墙拆除责任方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：__________________
乙方（被拆除厂区产权方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：__________________
其他相关方（如有）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：__________________
二、合同前言
背景：鉴于我国城市化进程不断加快，部分老旧厂区存在安全隐患，为消除安全隐患，保障人民群众的生命财产安全，经甲乙双方友好协商，达成本协议。
目的：为明确老旧厂区承重墙拆除过程中的安全责任，保障拆除工程顺利进行，特订立本协议。
三、定义与解释
专业术语：
承重墙：指承担建筑结构荷载的墙体。
拆除：指将承重墙从原位置移除。
安全责任：指在拆除过程中，甲方应承担确保拆除作业安全进行的责任。
关键词解释：
本协议中“老旧厂区”指建造年限超过20年的厂区；“承重墙”指承受建筑结构荷载的墙体。
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
甲方有权要求乙方提供拆除工程所需的相关资料和场地。
甲方应确保拆除工程按照国家相关法律法规和技术标准进行。
甲方应承担拆除工程过程中的安全责任，确保拆除作业安全进行。
甲方应配合乙方对拆除工程进行监督和检查。
乙方的权利和义务：
乙方有权要求甲方按照本协议约定，承担拆除工程过程中的安全责任。
乙方应提供拆除工程所需的相关资料和场地。
乙方应监督甲方按照国家相关法律法规和技术标准进行拆除工程。
乙方应配合甲方对拆除工程进行监督和检查。
五、履行条款
合同履行时间：自本协议签订之日起至拆除工程完工之日止。
合同履行地点：被拆除厂区所在地。
合同履行方式：甲乙双方应按照本协议约定，共同履行拆除工程的相关义务。
六、合同的生效和终止
生效条件：本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
双方协商一致解除本协议；
拆除工程因不可抗力因素导致无法继续进行；
拆除工程违反国家相关法律法规，被有关部门责令停止；
本协议约定的其他终止条件。
终止程序：协议终止时，甲乙双方应按照国家相关法律法规和本协议约定，妥善处理拆除工程相关事宜。
终止后果：协议终止后，甲乙双方应按照本协议约定，承担相应的法律责任和经济责任。
七、费用与支付
费用构成
（1）拆除工程费用：包括人工、材料、机械设备租赁、运输、临时用电等费用；
（2）安全措施费用：包括安全防护设施、安全培训、安全监测等费用；
（3）其他相关费用：包括环境影响评估、验收、保险等费用。
上述费用具体金额由甲乙双方根据实际情况协商确定。
支付方式
甲方应按照本协议约定的支付方式向乙方支付费用。
支付方式可以是现金、银行转账或其他双方约定的支付方式。
支付时间
拆除工程费用：在拆除工程开工前，甲方应向乙方支付全部拆除工程费用；
安全措施费用：在安全措施实施过程中，甲方应按照实际发生费用支付；
其他相关费用：按照国家相关法律法规和双方约定的时间和方式支付。
支付条款
甲方应按照支付时间要求，及时足额支付费用。
乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据。
八、违约责任
甲方违约
甲方如未按照本协议约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的万分之五，每日累加。
甲方如未按时完成拆除工程，应向乙方支付违约金，违约金为每日应支付费用总额的万分之五。
乙方违约
乙方如未按照本协议约定提供拆除工程所需的相关资料和场地，应向甲方支付违约金，违约金为应付费用总额的万分之五，每日累加。
乙方如未按照国家相关法律法规和技术标准进行拆除工程，应承担相应的法律责任。
赔偿金额和方式
任何一方违约，除支付违约金外，还应承担由此给对方造成的直接经济损失。
赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。
九、保密条款
保密内容
本协议涉及的商业秘密、技术秘密、工程秘密等信息均属保密内容。
保密期限
本协议签订之日起至拆除工程验收合格之日止。
保密履行方式
双方对本协议涉及的秘密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
十、不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
不可抗力事件
不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
不可抗力发生时的责任和义务
不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。
不可抗力事件发生后，双方应根据实际情况协商解决合同履行问题。
不可抗力实例
不可抗力实例包括地震、洪水、台风、战争等。
十一、争议解决
协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
调解、仲裁或诉讼
协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定
本协议未经对方书面同意，任何一方不得将其权利和义务全部或部分转让给第三方。
不得转让的情形
乙方作为被拆除厂区产权方，其权利和义务不得转让。
本协议涉及的商业秘密、技术秘密、工程秘密等不得转让。
十三、权利的保留
权力保留
甲方保留在拆除工程过程中对工程进度、质量、安全等方面的监督权和指导权。
乙方保留在拆除工程完成后对拆除效果的验收权。
特殊权力保留
双方在本协议履行过程中，如发生争议，甲方保留请求仲裁或诉讼的权利。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
本协议的修改和补充必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。
修改和补充效力
本协议的修改和补充与本协议具有同等法律效力。
十五、协助与配合
相互协作事项
双方应相互协助，共同确保拆除工程的顺利进行。
协作与配合方式
甲方应按照乙方要求，及时提供拆除工程所需的相关资料和场地。
乙方应按照甲方要求，配合拆除工程的相关工作。
十六、其他条款
法律适用
本协议适用中华人民共和国法律。
合同的完整性和独立性